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maison 5 pièces 84 m2 à vendre à Vallon-Pont-d'Arc (07150)

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Vente maison 5 pièces 84 m² Vallon-Pont-d'Arc (07150)

337 000 €

Maison 5 pièces Vallon-Pont-d'Arc (07150)

Aux portes des gorges de l'Ardeche, à quelques encablures du majestueux Pont d'arc et de la Grotte Chauvet 2, et de Vallon pont d'arc qui fait partie des villages incontournables de l'Ardèche. Une situation privilégiée, en position dominante avec une vue imprenable sur la vallée. Un terrain d'environ 3400 m² joliment arboré est agrémenté d'une belle piscine (10X5) avec jeu de boules. Cette habitation se compose de deux appartements indépendants. En rez de jardin, une terrasse semi couverte d'environ 35 m² donne accès à la cuisine d' environ 15 m², un séjour de 20 m² avec cheminée et une chambre de 12 m², une salle d'eau et wc. Par un escalier extérieur, vous découvrez le deuxième appartement bénéficiant d'une confortable terrasse couverte de 20 m² desservant une pièce à vivre d'environ 22 m², une chambre de 9 m², une salle d'eau avec wc. Un garage en sous sol. Vous recherchez un cadre de vie calme avec une vue dégagée ? Alors, c'est ici que ça se passe ! N'hésitez pas à nous contacter. Votre conseillère Audrey ESCHALIER 06 98 71 81 22. Honoraires à charge du vendeur. Un bien sélectionné par Botella et fils immobilier à Barjac. Réf 10415.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Vue dégagée

Vue imprenable

Orientation sud
Commodités: Box
Pièces: 5 pièces

2 chambres

2 WC

2 salles d'eau
Superficies: Surface habitable : 84 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 3 500 m²
Environnement: Orientation : sud,est

Quartier : centre ville, école, commerces

Situation : campagne
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 560 et 790 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.