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maison 5 pièces 120 m2 à vendre à Vannes (56000)
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Vente maison 5 pièces 120 m² Vannes (56000)
600 000 €

Maison 5 pièces Vannes (56000)

Je vous propose dans le quartier très recherché de tohannic à proximité du port, une jolie maison contemporaine de 2017 à toit plat sur un jardin sud de plus de 300 m². Vous serez séduits dés votre arrivée par son coté contemporain et soigné. Elle comprend au rdc, une entrée dotée d'un placard vestiaire et d'un wc invités. Nous accédons au séjour salon très lumineux et agréable avec sa terrasse sud donnant sur le jardin. Une belle cuisine aménagée toute équipée est ouverte sur la pièce de vie. Le tout est sur une superficie carrelée de plus de 40 m². De plain pied, on découvre une chambre avec salle d'eau privative, des placards dressing. À l'étage, l'escalier nous mène à une mezzanine bureau qui desserre 3 chambres claires et équipées de placards. Une salle de bains avec baignoire et douche plus un lavabo double vasque complètent l'étage qui a aussi un wc séparé. Le chauffage gaz au sol. Le jardin de bonne taille est paysagé et exposé sud est. On peut y accéder par le parking extérieur devant la maison et via une porte. Le garage de 15 m² est aménagé avec des rangements en hauteur. Il fait également office de buanderie. À proximité d'un supermarché et d'une boulangerie à pied ainsi que de deux écoles primaires et du port, elle est idéale pour une petite famille ou un couple de personnes âgées. L'étang de tohannic sera votre future promenade. Photos sur demande. Petite copropriété de 12 maisons. Dpe b ges b montant moyen estimé des dépenses an d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 784 euros les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site prix de vente 600000 euros dont 3.45% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 580000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine dubois-rouvray, au 06 58 65 73 43 ou par courriel à catherine.dubois@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine dubois-rouvray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 451495832 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 372457 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine dubois-rouvray (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 451495832 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 322 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
  • Quartier : TOHANNIC

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 600 000 € (soit 5 000 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 07 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 372457DUI
Propriétés Privées agence immobilière Brive-la-Gaillarde (19100)
Propriétés Privées

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