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maison 5 pièces 130 m2 à vendre à Varennes-Changy (45290)

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Vente maison 5 pièces 130 m² Varennes-Changy (45290)

179 000 €

Maison 5 pièces Varennes-Changy (45290)

Iad France - Marc Cabrera (06 24 45 57 57) vous propose : Maison bourgeoise de 130 m² située à Varennes-Changy. Cette maison, construite en 1898, offre un potentiel incroyable avec sa dépendance récente de 28 m², son garage de 20 m² et son parc paysager de 2500 m² environ, l'ensemble édifié sur une parcelle de 2842 m². Elle se compose de 4 chambres spacieuses (dont une en rez-de-chaussée), d'une cuisine séparée et d'un double salon lumineux, deux salles de bains, deux WC. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation pour sublimer ses caractéristiques d'époque. Située dans un quartier calme, cette maison est idéale pour les amateurs de projets de rénovation. Points forts : Pas de vis à vis, tout à l'égout, fibre optique, terrain piscinable. Idéalement située proche des commerces, écoles, services et accès. Autoroute A77 à proximité, Gare à proximité, Gien 22 km, Montargis 18 km. Horaires souples, visites soirs et week-ends Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 589 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Cabrera EI (ID 15795), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 802789511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin

Bourgeois

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 842 m²
Etat: Construit en 1898

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 720 et 7 770 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 720 et 7 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.