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maison 5 pièces 116 m2 à vendre à Varennes-sur-Seine (77130)
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Vente maison 5 pièces 116 m² Varennes-sur-Seine (77130)
185 990 €

Maison 5 pièces Varennes-sur-Seine (77130)

Située dans un quartier pavillonnaire agréable, à 2 pas de toutes les commodités et à 10mn à pieds de la gare de montereau-fault-yonne, cette maison familiale dispose de 3 chambres, un garage, une cave en sous sol total et un jardin. Au rdc vous disposerez d'un beau séjour de 38 m², une cuisine fermée, une salle de bain et un wc séparé. Le 1er étages offre 2 chambres de 11 et 13 m². Au 2ème étage, 1 grande chambre mansardée avec sa salle de jeux ou bureau et un point d'eau. Côté extérieur, terrain de 370 m² avec portail et aire de stationnement. Un garage accolé de 12 m² ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter ce bien. Travaux de modernisation à prévoir. Les + de ce bien : proximité gare et commerces à pied. Centre commercial et base de loisirs. Chauffage par chaudière à gaz de ville. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 euros et 2170 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie finale : non communiquée. Consommation énergie primaire : 326 kwh / m² / an. Logement à consommation énergétique excessive : classe f date de réalisation du diagnostic :  06 / 06 / 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   prix : 185 990 euros. Les honoraires agence sont à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez moi au 06 77 27 77 27 ou par e-mail :  c.guegan@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial rsac 881601124 melun sous le mandat n°368286 auprès de la sas proprietes-privees 44 allée des cinq continents siret 487624777 00024 christian guégan tél : 06 77 27 77 27 c.guegan@proprietes-privees.com nicolas cambon (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 531873669 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 116 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 370 m²
Etat
  • Construit en 1950
  • A rafraichir
  • Etat general : A Rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 185 990 € (soit 1 603 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 387660AMN
Propriétés Privées agence immobilière Brive-la-Gaillarde (19100)
Propriétés Privées

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