Iad France - Valérie Brun (06 67 63 08 88) vous propose : Dans le village de VAUGRIGNEUSE, loin du bruit de la ville, loin des nuisances, au calme dans la campagne du Parc Naturel Régional de la Haute Vallée de Chevreuse, et proche des commerces, des services, de la gare autoroutière de Briis-sous-Forges, et des gares RER C de Breuillet, venez découvrir cette maison en pierres de meulière. Construite dans les années 1850 environ sur un GRAND TERRAIN DE PLUS DE 2003 m² environ, arboré et clos, elle possède deux niveaux d'habitation, en partie à rénover. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée en verrière (qui peut aussi servir de bureau avec une entrée indépendante), une cuisine carrelée à aménager et à équiper, ouvrant sur une belle salle à manger très lumineuse. Le salon contiguë vous offrira un accès direct au jardin. Toujours au rez-de-chaussée, une immense chambre carrelée de plus de 25 m² environ, avec une belle porte fenêtre, s'ouvre sur une salle de bains avec toilettes de plus de 12 m² environ, avec un espace qui peut se transformer en dressing. Une salle d'eau et des petites pièces supplémentaires sont présentes aussi en plus à ce niveau. L'étage vous offrira un espace mezzanine et rangements, puis trois chambres de belles tailles, qui ont des surfaces de plus de 14,15, et 28 m² environ. Le chauffage est au gaz de ville, les fenêtres sont en partie en double-vitrage. De nombreuses opportunités existent sur ce bien ! Un bon rafraichissement et cette demeure retrouvera sa joie d'exister pour le plus grand bonheur de votre famille ! Faites vite, elle ne restera pas longtemps sur le marché ! N'hésitez pas à me contacter pour la visiter au plus vite ! Conseillère disponible actuellement 7 jours sur 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 429 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Brun EI (ID 6236), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 789791118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

Calme

A rénover
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 184 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 003 m²
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 260 et 7 200 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 260 et 7 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.