Iad France - Vanessa Noirot (06 84 94 67 20) vous propose : Maison de PLAIN-PIED de 113 m² à Vaulnaveys-Le-Bas, limite Vaulnaveys-Le-Haut, sur un terrain plat de 1287 m², entièrement clos et paysagé, sans vis-à-vis. Dès votre entrée vous serez charmé par l'atmosphère paisible et chaleureuse de ce havre de paix, orienté plein sud. Vous bénéficiez d'un ensoleillement du lever au coucher, avec possibilité de profiter en été de moments de détente à l'ombre du feuillage des arbres du jardin, tilleul, érables et bouleaux notamment. La maison, traversante, se compose d'une cuisine équipée, de trois chambres confortables, et d'un séjour de 35 m². Au cOEur de cet espace de vie, une belle cheminée à insert, qui attire tous les regards, créant une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour vos soirées d’hiver. Un couloir dessert les différents espaces de vie offrant une circulation fluide et agréable. Une grande buanderie et un abri pour ranger 1 ou 2 voitures et stocker le bois de chauffage complètent cet ensemble. Située au fond d'un lotissement très calme, cette maison est idéale pour accueillir une famille ou des primo-accédants souhaitant vivre près de la nature tout en profitant des commodités qu'offre les communes de Vaulnaveys à ses résidants à pied ou en voiture (écoles, boulangerie, épicerie, maison de santé, pharmacie, buraliste). Cette maison RARE À LA VENTE est une opportunité unique à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser votre visite et découvrir par vous-même ce qu'elle a à vous offrir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Noirot EI (ID 17883), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818 310 732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 113 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 287 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 1975
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 780 et 2 450 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 et 2 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.