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maison 5 pièces 106 m2 à vendre à Vaux-le-Pénil (77000)

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Vente maison 5 pièces 106 m² Vaux-le-Pénil (77000)

295 000 €

Maison 5 pièces Vaux-le-Pénil (77000)

Iad france - béatrice lannuzel (06 74 00 08 23) vous propose : seulement chez iad - maison de 106 m², 5 pièces sur un terrain clos de 350 m², idéale pour une famille. Située dans un secteur calme et recherché, proche des ecoles, crèches, commerces et de la coulée verte. Le double séjour de 30 m² avec cheminée est parfait pour la détente et est suffisamment spacieux pour accueillir une famille avec enfants. La terrasse sans vis-à-vis permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'entrée spacieuse mène à un double séjour traversant avec cheminée et une vue dégagée sur la terrasse, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée s'ouvre sur l'extérieur, parfaite pour les repas en plein air. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un wc indépendant et un placard sous escalier. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle d'eau avec douche et mobilier récents. Cette maison est équipée de la fibre optique, de volets roulants électriques, et d'un jardin facile à entretenir. La toiture a été récemment traitée pour votre tranquillité d'esprit. Atout majeur : la gare de melun est accessible en 15-20 minutes, facilitant les trajets vers paris, et l'accès rapide à l'autoroute offre une grande flexibilité. Les + de cette maison : béton cellulaire, isolation extérieure récente, fenêtres pvc double vitrage, fibre optique, volets roulants électriques, jardin facile à entretenir, toiture traitée. Contactez-moi sans tarder pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle béatrice lannuzel ei (id 36827), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 848888335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Vue dégagée

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 106 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 350 m²
Etat: Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 380 et 1 900 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.