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maison 5 pièces 100 m2 à vendre à Vayres (33870)
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Vente maison 5 pièces 100 m² Vayres (33870)
272 000 €

Maison 5 pièces Vayres (33870)

David TERRIEN (06 38 89 92 17) vous propose : Située à Vayres (33870), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité de commerces locaux et d'écoles. La ville offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes des bords de la Dordogne propices aux balades. Idéalement située entre Bordeaux et Libourne, cette maison est proche de la gare sans les nuisances pour les déplacements sereins. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain de 856 m² avec un carport pouvant accueillir 2 véhicules, de quoi garer confortablement vos voitures. En prime, une grande terrasse en bois invite à la détente et aux repas en extérieur, offrant un espace convivial pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 85 m² + 15 m² de véranda possède 3 chambres. Dotée d'une climatisation réversible, elle offre un confort optimal tout au long de l'année. L'agencement fonctionnel et lumineux de cet espace de vie en fait un lieu chaleureux et accueillant pour toute la famille. Venez découvrir cet havre de paix, une visite s'impose Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David TERRIEN, Tél. : 06 38 89 92 17, E-mail : david.terrien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 824 636 187.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 856 m²
Etat
  • Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 010 et 1 420 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 192 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 272 000 € (soit 2 720 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1296804
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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