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maison 5 pièces 80 m2 à vendre à Vayres (87600)

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Vente maison 5 pièces 80 m² Vayres (87600)

157 500 €

Maison 5 pièces Vayres (87600)

Iad France - Stéphane Hirat (06 72 06 08 59) vous propose : * Superbe Maison de 5 Pièces à Vayres avec Garage et Terrasse * Bienvenue à Vayres, où le charme de la campagne environnante se marie harmonieusement avec la modernité de cette maison de 80 m², construite en 2007 et en excellent état. Cette maison de 5 pièces, dont 3 chambres, est un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour ouvert sur la cuisine 33 m² baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivia. pour accueillir votre famille. La cuisine ouverte sur le séjour est idéale pour préparer de délicieux repas en toute simplicité. Parmi les atouts de cette maison, on compte 3 chambres accueillantes de 12.4 m², 10.3 m² et 12.7 m² respectivement, idéales pour se reposer en toute tranquillité. Une salle d'eau et un WC complètent l'espace nuit. L'accent est mis sur le confort avec la présence d'un poële à bois pour une chaleur agréable en hiver ainsi que des radiateurs dans les chambres. À l'extérieur, une belle terrasse exposée au sud-ouest vous offre un espace extérieur convivial pour profiter des journées ensoleillées. Un garage vient compléter cet ensemble, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. La maison se situe dans un quartier paisible et familial, proche de toutes les commodités. De plus, vous avez la possiblité d'acquérir en supplément un terrain de plus de 2500 m² avec un bâtiment de 170 m² environ. Une opportunité rare à Vayres, à visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Hirat EI (ID 56268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883135493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Extérieur: Surface terrain : 792 m²
Etat: Construit en 2007

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 167 et 1 579 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 167 et 1 579 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.