Au cœur du charmant village de Vazerac, à seulement 10mn de Lafrançaise, 5mn de la base de loisirs de Molières et son sable fin, avec les commodités accessibles à pied (école, arrêt de bus scolaire, supermarché, boulangerie, complexe sportif, marché de producteurs. ) venez découvrir cette maison de plain pied au fond d'une impasse calme et agréable. Le jardin totalement clos, avec source et réservoir d'eau enterré, son cabanon, son potager, ses nombreux fruitiers et plantes fleuries rajoutent une touche de bien être à ce lieu reposant. La maison traversante s'ouvre sur une belle pièce de vie, une cuisine équipée, un accès au coin nuit de trois chambres puis un bureau pouvant servir de quatrième couchage. Parfaitement entretenue vous serez séduit par les prestations : la climatisation réversible gainable, les moustiquaires, ainsi que la luminosité, grâce notamment à la baie vitrée donnant sur une terrasse d'environ 29 m². Totalement fonctionnelle, cette maison sera idéale pour un projet familial ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 076 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 320 et 1 860 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.