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maison 5 pièces 110 m2 à vendre à Veauche (42340)
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Vente maison 5 pièces 110 m² Veauche (42340)
259 000 €

Maison 5 pièces Veauche (42340)

Nouveauté ! Votre agence Laforêt vous présente, en exclusivité, cette maison située dans un secteur prisé de Veauche proche des commodités, écoles, transports. Cette maison d'environ 110 m² habitables offre un cadre de vie confortable avec son beau terrain plat, arboré, piscinable de 1231 m² et propose un fort potentiel avec ses 2 niveaux. - Au 1er étage : Le salon / séjour lumineux de 28 m² donne accès à une grande véranda ensoleillée offrant ainsi un espace de vie supplémentaire. On retrouve aussi une cuisine équipée de 13 m², une chambre + 1 petit salon pouvant être transformé en chambre - 1 salle d'eau - WC. - Au rez de chaussée : Le sous sol a été aménagé en 2 chambres dont une avec point d'eau, une cuisine d'été ( non chauffée ), une chaufferie, une salle d'eau - 1 WC - 1 atelier. Maison bien entretenue : Isolation des combles récente (3 ans) Façade repeinte Chauffage : chaudière fuel récente : 3 ans + cheminée foyer fermé Côté pratique : un carport permet de garer vos voitures + possibilités de stationnement dans la cour. Le terrain clos et arboré de plus de 1200 m² ajoute une touche de tranquillité et de verdure. Vous pourrez profiter des espaces extérieurs, pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée, offrant un accès facile aux commodités, aux commerces, aux écoles, aux grands axes ( à 18 min. de Saint Etienne) pour vos besoins quotidiens et, offre un potentiel intéressant avec ses 2 niveaux pouvant être repensés dans sa globalité ( rafraichissements à prévoir ). Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison agréable à Veauche. Renseignements et visite : Christelle GUYOT : 06 10 23 26 67 Christelle GUYOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903948545 - SAINT-ETIENNE.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 231 m²
Etat
  • Construit en 1964

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 280 et 3 130 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 et 3 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 250 kWh/m².an 53* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 53 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 259 000 € (soit 2 355 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 02 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1208
Laforêt Saint-Just-Saint-Rambert

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