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maison 4 pièces 85 m2 à vendre à Veigné (37250)
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Vente maison 4 pièces 85 m² Veigné (37250)
212 500 €
-12.73 %

Maison 4 pièces Veigné (37250)

Iad france - maud piquenard vous propose : charmante maison traditionnelle des années 70 – 85 m² – 2 chambres + bureau avec entrée indépendante – sous-sol complet – proche commodités. Bienvenue à veigné, dans un quartier recherché, où cette maison traditionnelle sur sous-sol complet vous attend. En rez-de-jardin •bureau avec salle d’eau et entrée autonome, idéal pour une activité indépendante ou un espace invité •sous-sol complet comprenant chaufferie, cave et garage à l’étage : •entrée donnant sur un salon / séjour lumineux •cuisine aménagée et fonctionnelle •2 chambres •salle d’eau avec fenêtre •wc séparés extérieurs : •jardin clos offrant un bel espace de détente •terrasse exposée sud •stationnement facilité grâce à une cour avant goudronnée et un garage emplacement privilégié : située à proximité des commodités des gués (commerces, écoles, transports, grands axes routiers), cette maison offre un cadre de vie alliant praticité et sérénité. Avis de votre conseillère : des travaux sont à prévoir, notamment le changement des menuiseries. Bonne nouvelle : sa classification en f permet de bénéficier d’aides de l’état pour améliorer sa performance énergétique. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite qualifiée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 319 et classe climat f indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maud piquenard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 891838369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 779 m²
Etat
  • Construit en 1973

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 020 et 2 770 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 et 2 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 319 kWh/m².an 83* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 83 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 212 500 € (soit 2 500 € / m²)
    -12.73 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12.73 % (-31 000 €) depuis le début de sa diffusion le 11 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 13 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1508115
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
  • Carte
maison 4 pièces 85 m2 à vendre à Veigné (37250)
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