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maison 5 pièces 171 m2 à vendre à Velluire (85770)

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Vente maison 5 pièces 171 m² Velluire (85770)

320 000 €

Maison 5 pièces Velluire (85770)

Iad france - béatrice richard (06 98 35 46 30) vous propose : velluire sur vendee (10mn de fontenay le comte, 45 mn de la rochelle, 30 mn niort et 1 h des plages vendéennes), maison de maitre en pierres lumineuse de 171 m² environ à rénover. Elle bénéficie d'une entrée spacieuse donnant accès aux différentes pièces : un séjour de 31 m² environ avec cheminée ouverte, un salon de 26 m² environ avec insert communiquant avec la cuisine aménagée et équipée. Au bout du couloir, une salle d'eau, un wc séparé et un accès vers l'arrière de la maison. À l'étage, un grand palier dessert 1 wc séparé, une salle de bain, un bureau et 3 chambres dont une grande de 20 m² environ, un grenier pouvant être aménagé en 2 chambres supplémentaires. À l'extérieur un terrain de 5200 m² environ clôturé et arboré, un coin terrasse, une cave, un coin potager, un double garage de 50 m² environ. Technicités : double vitrage coté est et nord, simple vitrage coté sud, puits avec pompe, chauffage au fioul, tout à l'égout. Prévoir un budget travaux pour la remettre à votre gout et améliorer ses performances énergétiques. Contactez moi pour organiser une visite et explorer le potentiel de cette charmante maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 315 et classe climat f indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice richard ei (id 20926), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 827616152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 171 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 5 845 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 120 et 5 630 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 120 et 5 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.