Nouveauté dans votre agence immobilière ORPI PASS’YON IMMO à LA ROCHE SUR YON, venez découvrir cette magnifique grange vendéenne rénovée, avec une grande parcelle de terrain. Située à VENANSAULT, en campagne mais non loin des axes principaux, du centre-ville et de ses commerces, cette grange de 212 m², est idéale pour accueillir une famille. La commune de VENANSAULT bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Située à huit kilomètres du centre de la ROCHE SUR YON, et à vingt cinq minutes des plages de la côte Atlantique, cette commune offre un cadre de vie tranquille, tout en restant proche des centres d'intérêt. Elle compte plusieurs écoles primaires et elle propose des commerces et de nombreuses activités sportives et de loisirs. En entrant, vous serez immédiatement séduits par l’immense espace de vie lumineux, avec une grande hauteur sous plafond, où le charme de l’ancien (poutres apparentes) se mélange harmonieusement avec le style industriel. Poursuivons la visite du rez-de-chaussée, par une belle et grande cuisine équipée, puis par une véranda récente de 40 m² avec son poêle à pellets. Dans la partie nuit, vous trouverez une magnifique salle d’eau, deux chambres dont une avec un grand dressing, puis une pièce actuellement utilisée comme buanderie, mais pouvant servir de chambre ou de bureau. À l’étage, la maison offre une chambre et une salle d’eau, puis trois autres pièces, dont deux actuellement aménagées en chambres. À l'extérieur, vous profiterez d’un charmant patio avec un bassin, d’un immense garage d’environ 60 m² avec un étage en partie aménagé, et à quelques mètres de là, d’une belle parcelle de terrain de plus de 2000 m², arborée avec une dépendance. Les plus de cette propriété : Une grange rénovée, à l’esthétisme soigné, fonctionnelle et agréable à vivre. L’immense volume de la pièce principale. Une grande véranda agréable en toutes saisons. Une grande dépendance en partie aménagée. Une grande parcelle de terrain. Un bon classement énergétique. N'attendez plus pour découvrir ce lieu unique, aménagé dans une ancienne grange vendéenne réhabilitée, où l'authenticité rencontre le design contemporain. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 256.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Poêle à bois
Pièces: 5 pièces

4 chambres

1 WC

2 salles d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 212 m²

Surface carrez : 212 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 526 m²
Etat: Etat general : comme neuf