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maison 5 pièces 130 m2 à vendre à Vendargues (34740)
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Vente maison 5 pièces 130 m² Vendargues (34740)
399 000 €

Maison 5 pièces Vendargues (34740)

Iad france - christophe delrive (07 61 28 87 40) vous propose : emplacement idéal et jardin sans vis a vis ! À 5 minutes à pied du centre village de vendargues, et à 3 minutes en voiture du centre commercial leclerc st aunes, cette villa vous propose un cadre de vie idéal. Le calme du secteur résidentiel, et la praticité au quotidien liée à sa proximité de tout : écoles, transports, commerces, médecins, autoroutes, activités sportives, loisirs etc. Cette charmante villa 3 faces de 1980 à rafraîchir, vous séduira par sa localisation, son agréable jardin arboré et son potentiel. Elle est adaptée à une famille ou à un projet familial en cohabitation, possibilité de faire un logement en bas et un second logement à l'étage, par exemple pour un adolescent ou un parent. Elle est composée, en rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc, de deux chambres, et d'un espace buanderie. À l'étage, un couloir dessert, une belle pièce de vie traversante et lumineuse, avec cuisine semi ouverte et un salon donnant accès à une agréable terrasse exposée sud. Côté nuit, deux chambres avec placards, une salle d'eau, et un wc. À noter que la pièce de vie et l'espace nuit sont climatisés. Côté extérieur, un agréable jardin arboré entièrement clos, un atelier très fonctionnel et un grand garage de 35 m² viennent parfaire cet ensemble. Gros potentiel, ne ratez pas cette opportunité ! Contactez moi pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe delrive ei (id 42515), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 851187849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 559 m²
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 630 et 2 260 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 217 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 399 000 € (soit 3 069 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1600348
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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