Cette propriété de charme, située dans un village pittoresque doté de tous les commerces et à quelques kilomètres de la mer, est bordée par une zone NATURA 2000. Dans une cours commune, découvrez cette ancienne grange rénovée avec des matériaux de qualité dans les années 2000, elle offre une ambiance chaleureuse et authentique avec ses 168 m² habitables répartis sur deux niveaux. Rez-de-Chaussée Pièce de vie : spacieuse pièce de 60 m² avec une cuisine ouverte en chêne massif, idéale pour les moments de convivialité. Extérieur : terrasse et jardin de 380 m² agrémenté d'une piscine, parfaits pour se détendre et recevoir dans un cadre enchanteur. Étage Chambres : trois chambres au charme unique, dont une avec un dressing. Salles de bains : une salle d'eau moderne et une salle de bains avec douche, alliant confort et élégance. Commodités Stationnement : un abri voiture et deux places de parking extérieur. Orientation : sud-ouest, garantissant une luminosité naturelle et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Points Clés : Surface habitable : 168 m². Jardin : 380 m² avec piscine. Matériaux : rénovation avec des matériaux de qualité. Localisation : proximité des commerces et de la mer, jouxtant une zone NATURA 2000. Orientation : sud-ouest pour un ensoleillement maximal. Un véritable coup de cœur Cette ancienne grange rénovée est une véritable perle rare, alliant charme atypique et matériaux nobles. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison qui allie caractère, confort et proximité avec la nature. Honoraires TTC charge vendeur Conseiller Immobilier - Contactez moi au 04 67 39 42 20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Piscine

Atypique

Calme

Refait à neuf
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 166 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 856 m²
Environnement: Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute

Situation : mer
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 260 et 1 800 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.