Sur l'axe albi / castres, à 20 mn de l'aéroport de castres, à vènes, je vous présente cette bâtisse de caractère avec ses dépendances. Cet ensemble pourrait être réaménagé en appartements pour investissement locatif, espaces gites, locaux / bureaux pour professions libérales. Dans la partie habitable, au rdc, vous découvrirez un hall qui dessert une cuisine spacieuse, un salon, une salle d'eau, un wc et au 1er étage, 4 chambres pouvant recevoir des salles d'eau. Concernant les espaces à créer, le 2ème étage, sous combles, d'une surface de 95 m² pourrait être aménagé ainsi que les dépendances attenantes comprenant : une grange de 100 m² environ sur 2 niveaux et un garage-atelier avec mezzanine pour une surface totale de 45 m². Les plus - habitation spacieuse et lumineuse / toiture remaniée sur l'ensemble et traitement anti-mousse / puit / menuiseries pvc double vitrage (en partie) / grand garage / parking facile / possibilités d'aménagement diverses (commerce, appartements, gites, ) dans les dépendances. N'hésitez pas à m'appeler pour venir la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 132 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie bruneau, tél. : 06 14 45 54 95, e-mail : valerie.bruneau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 841 429 871.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Jardin

Bien de caractère

Pour investissement
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 175 m²
Extérieur: Surface terrain : 230 m²
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 720 et 3 720 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 720 et 3 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.