Iad France - Frédéric Lagneau (06 64 69 72 29) vous propose : Située dans le pittoresque village de Venesmes, en bordure de Châteauneuf sur Cher cette maison de village entièrement rénovée avec goût offre aujourd'hui un cadre de vie alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux donnant sur la cuisine ouverte et équipée. Distribué dans cet espace, vous trouverez un salon cosy avec un petit espace bureau, une chambre ouverte sur le jardin avec de grands rangements. Pour compléter cet espace de vie il y à une salle d'eau avec WC mignonne et fonctionnelle. À l'étage, deux belles chambres spacieuses vous attendent pour vous offrir des nuits paisibles et reposantes. Une deuxième salle d'eau avec WC vient compléter ce niveau pour votre confort au quotidien. Une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours et de partager des moments de détente en extérieur. Pour les jours pluvieux vous serez heureux de profiter de la véranda qui vient compléter l'ensemble des prestations de qualité de cette maison. Pour vos véhicules, un garage est à votre disposition, offrant un espace de stationnement sécurisé. Les amoureux de jardinage seront heureux de trouver dans le fond du terrain une grande serre de plantation. La maison est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Venesmes est une commune paisible offrant un cadre de vie agréable, entourée de nature. Les commodités, écoles et commerces se trouvent à proximité pour faciliter votre quotidien. Une belle opportunité à saisir dès maintenant venez vite la visiter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Lagneau EI (ID 82941), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 71 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 357 m²
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 940 et 1 330 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.