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maison 5 pièces 92 m2 à vendre à Veneux-les-Sablons (77250)
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Vente maison 5 pièces 92 m² Veneux-les-Sablons (77250)
304 000 €
-7.88 %

Maison 5 pièces Veneux-les-Sablons (77250)

À Veneux les Sablons avec écoles maternelle et primaire à 300m environ, sur un terrain joliment arboré et fleuri de 515 m² maison traditionnelle des années 1970 facile à vivre et très bien entretenue ayant bénéficié d'une extension d'environ 10 m² en 1994 proposant ainsi une surface habitable de près de 92 m². La surface des annexes en sous-sol sont de 42 m² environ. Au rez-de-chaussée : Entrée surélevée de 6,42 m² avec belle hauteur sous plafond desservant une cuisine de près de 9 m² équipée et aménagée avec façades en chêne massif, un séjour lumineux de plus de 32 m² avec accès au jardin via une volée de quelques marches. un demi palier mène à un dégagement avec grande penderie desservant une chambre de plus de 12 m² avec sa double exposition, deux chambres de 11,50 m² et de 9,42 m², une salle d'eau récemment rénovée avec bac à douche, meuble vasque et emplacement pour machine à laver, commodités. Sous sol divisé en plusieurs espaces : garage de 15,22 m² avec emplacement d'un bac à laver, espace chaufferie de 12,43 m² et une pièce de stockage supplémentaire de 14,40 m² avec fenêtre. Cave. À l'extérieur : beau jardin agrémenté d'un potager et entièrement clôturé. Aspects techniques : Mode de chauffage : gaz de ville / Chaudière Frisquet datant de 2015 - Volets roulants solaires et centralisés sur l'ensemble de la maison à l'exception de la persienne bois vantaux repliables et inclinables utilisés en projection pour filtrer les rayons du soleil dans le séjour + Store banne extérieur. Révision récente de la toiture. Diagnostics en cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 304 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie MARCHIN, Tél. : 06 03 42 38 39, E-mail : leslie.marchin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829733468.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 515 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 600 et 2 100 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 188 kWh/m².an 39* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 39 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 304 000 € (soit 3 304 € / m²)
    -7.88 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.88 % (-26 000 €) depuis le début de sa diffusion le 10 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1356749
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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