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maison 5 pièces 92 m2 à vendre à Veneux-les-Sablons (77250)

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Vente maison 5 pièces 92 m² Veneux-les-Sablons (77250)

330 000 €

Maison 5 pièces Veneux-les-Sablons (77250)

À Veneux les Sablons avec écoles maternelle et primaire à 300m environ, sur un terrain joliment arboré et fleuri de 515 m² maison traditionnelle des années 1970 facile à vivre et très bien entretenue ayant bénéficié d'une extension d'environ 10 m² en 1994 proposant ainsi une surface habitable de près de 92 m². La surface des annexes en sous-sol sont de 42 m² environ. Au rez-de-chaussée : Entrée surélevée de 6,42 m² avec belle hauteur sous plafond desservant une cuisine de près de 9 m² équipée et aménagée avec façades en chêne massif, un séjour lumineux de plus de 32 m² avec accès au jardin via une volée de quelques marches. un demi palier mène à un dégagement avec grande penderie desservant une chambre de plus de 12 m² avec sa double exposition, deux chambres de 11,50 m² et de 9,42 m², une salle d'eau récemment rénovée avec bac à douche, meuble vasque et emplacement pour machine à laver, commodités. Sous sol divisé en plusieurs espaces : garage de 15,22 m² avec emplacement d'un bac à laver, espace chaufferie de 12,43 m² et une pièce de stockage supplémentaire de 14,40 m² avec fenêtre. Cave. À l'extérieur : beau jardin agrémenté d'un potager et entièrement clôturé. Aspects techniques : Mode de chauffage : gaz de ville / Chaudière Frisquet datant de 2015 - Volets roulants solaires et centralisés sur l'ensemble de la maison à l'exception de la persienne bois vantaux repliables et inclinables utilisés en projection pour filtrer les rayons du soleil dans le séjour + Store banne extérieur. Révision récente de la toiture. Diagnostics en cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie MARCHIN, Tél. : 06 03 42 38 39, E-mail : leslie.marchin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829 733 468.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 92 m²
Extérieur: Surface terrain : 515 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 600 et 2 100 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.