Iad France - Cecile TOURNERIE (06 13 86 68 68) vous propose : Opportunité à Saisir - Maison de 144 m² avec 4 chambres à Vérac 33240 Découvrez cette charmante maison située à Vérac, offrant un potentiel incroyable pour créer votre cocon familial. Construite en 1983, cette propriété de 144 m² sur un niveau nécessite quelques travaux pour révéler tout son charme. Ce bien est composé d'un spacieux salon / séjour lumineux, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine séparée offre un espace fonctionnel pour concocter de délicieux repas, tandis que le petit salon adjacent est parfait pour une bibliothèque, un bureau ou un espace de jeu. La maison dispose de 4 chambres, offrant ainsi un espace privé confortable pour toute la famille. De plus, une salle de bain avec douche et baignoire, une salle d'eau avec WC et un WC séparé complètent les commodités de la maison. À l'extérieur, vous trouverez un jardin qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées avec sa piscine 9x4 au chlore. Les amateurs de bricolage pourront laisser libre cours à leur créativité pour rafraichir cette maison et la transformer en un véritable bijou. Un garage est également présent pour faciliter le stationnement de vos véhicules. La maison est idéalement située à Vérac, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette propriété. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cecile TOURNERIE EI (ID 24474), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 830796264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 144 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 798 m²
Etat: Construit en 1983

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 690 et 2 330 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.