Maison 5 pièces à vendre à Vergoignan (32720)

Didier debono optimhome vous propose en exclusivité. Cette maison de plain-pied à remettre aux gouts du jour au calme absolu, dominant la campagne gersoises. Elle vous propose une cuisine indépendante, un lumineux salon / séjour avec poêle à bois ouvert sur la terrasse plein sud. Coté nuit un dégagement vous dessert les quatre chambres, une salle d'eau plus wc indépendant. Un garage avec une partie cellier attenant à la maison complète ce bien. Le tout sur un terrain clos de plus de 2000 m². Situation idéale à 5 minutes de toutes les commodités proche d'aire sur l'adour en profitant du calme de la campagne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez didier debono entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°520 158 858 greffe de mont de marsan) 06 46 64 12 41 (réf. 594719 ).

Entre Nogaro et Aire sur l'Adour, ce bien vous offre de multiples possibilités Une maison d'habitation en parfait état composée de 5 chambres, deux belle pièce de vie, une cuisine équipée et aménagée. Et d'un appartement qui peut être totalement indépendant de la maison composé d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une chambre. Terrain arboré de plus de 2000 m² A visiter sans tarder Référence agence : 4800.

Barcelonne du gers, dans un quartier calme à 5 minutes du centre village, vous aimerez cette grande maison t6 de 156 m² habitables + un sous-sol de 106 m² supplémentaires; le tout sur 3560 m² de terrain plat, arboré et clos. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace chaufferie de 40 m², un garage pour vos véhicules sur 37 m² et un atelier de 30 m² avec accès jardin. Au 1er étage, vous découvrirez une véranda qui dessert un salon de 25 m² avec sa cheminée-insert, un espace cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Au 2ème étage, vous bénéficierez de 2 grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau et 2 espaces greniers. La maison est en très bon état structurel et il faudra terminer l'intérieur à votre goût puisque toutes les pièces demandent des finitions travaux. Les double vitrage avec volets roulants sont déjà installés, l'électricité est en place et il vous restera toute la mise à votre goût à réaliser à votre convenance. Il faudra prévoir un budget travaux additionnel avant de pouvoir aménager dans cette grande maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin plat et arboré sur 3560 m² bien exposé. L'environnement est très calme, sans nuisance alentour. Les commerces et les commodités de barcelonne du gers sont situées à 5 minutes et celles d' aire sur l'adour et de riscle à 10 minutes environ. Vous êtes bricoleur et motivé pour mettre cette grande maison à votre goût, alors n'hésitez plus, contactez-moi pour planifier une visite, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°517 438 339 - greffe de auch) jérôme guede entrepreneur individuel 06 89 93 49 53 - réf. 902433.

À Barcelonne du Gers, proche des commodités, Maison à finir de rénover aux beaux volumes lumineux, celle-ci vous offrira de multiples possibilités d'aménagement. Terrain clos, Grand garage de plus de 100 m² Référence agence : 4693.

À barcelonne du gers, sur le chemin de saint jacques de compostelle, grande maison avec 5 chambres, qui vous offre un beau potentiel ! Idéale pour une grande famille ou pour faire des chambres d'hôtes, du locatif ou de la colocation, ses beaux volumes, après rafraîchissement, offrent plusieurs possibilités. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Proche secteur circuit automobile de Nogaro, Marciac, Eugénie-les-Bains. Frédérique Hervé de l'agence Sélection Habitat vous présente cette superbe propriété touristique, située au cœur de la Gascogne, aux portes du Gers. Déjà en activité avec un excellent taux de remplissage, elle fonctionne en gîtes et chambres d'hôtes et offre une rentabilité immédiate, sans travaux à prévoir. Composée de trois bâtisses pleines de charme, elle offre un potentiel d'accueil rare dans un cadre paisible : cour intérieure, jardin soigné, terrasses, verrière, bassin, fontaine, piscine au sel, spa 6 places, et un garage de 50 m². La propriété accueille les pèlerins en route vers Saint-Jacques de Compostelle, qui trouvent ici une étape ressourçante et conviviale. Répartition des hébergements : La Bastide (env. 400 m²) – 5 chambres d'hôtes sur 3 niveaux, dont une suite de 72 m² et une suite romantique avec vue, effet 'waou' garanti. Maison indépendante (90 m²) – 2 chambres, 2 salles de bain, jardin et cour privative, idéale pour un gîte. Longère en galets (160 m²) – 5 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, grande pièce de vie, idéale pour accueillir familles et groupes (jusqu'à 14 couchages). Atouts techniques : Chauffage gaz, climatisation réversible, chauffage au sol, poêle à bois, puits avec pompe (pour la piscine et le spa). Une propriété chaleureuse, clé en main, parfaitement entretenue, prête à accueillir vos hôtes dans les meilleures conditions. Dossier complet disponible sur demande : photos, plans, visite virtuelle.

Barcelonne du gers, au calme au bout d'une impasse, vous aimerez cette grande maison t6 de 192 m² habitables bâtie en 1972 aux normes pmr, sur un joli terrain clos de 1670 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 2 belles vérandas très agréables, une grande cuisine aménagée avec son espace repas, un salon avec son poêle à bois, 2 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une chaufferie et un wc. À l'étage, le palier distribue 3 chambres supplémentaires dont 2 avec placards, une salle de bains, une buanderie, un wc et 2 combles aménageables si nécessaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée sud-est de 70 m², d'un grand garage de 48 m² pour vos véhicules et divers matériels de jardin, une dépendance de 17 m²; le tout sur un jardin de 1670 m² plat, arboré et clôturé. La maison est en excellent état structurel général, équipée de double vitrage pvc, d'un chauffage central, isolation des combles effectuée tout dernièrement, raccordée au tout à l'égout et à la fibre optique. La maison est située au bout d'une impasse, sans vis à vis et dans un quartier très calme et bien fréquenté du village. Les commerces et les commodités de barcelonne du gers et d'aire sur l'adour sont situées tout proche (écoles, commerces, médecins, supermarchés,. ). N'hésitez plus, contactez-moi pour planifier une visite sur cette belle et grande maison, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°517 438 339 - greffe de auch) jérôme guede entrepreneur individuel 06 89 93 49 53 - réf. 920844.

Grande maison de bourg avec beaucoup de cachet située au Houga, proche des commodités, 11 chambres, 2 salles de bain, 2 cuisines. Coté jardin, 2500 m² avec une vue magnifique, une grande terrasse ainsi qu'une piscine. Vous pourrez réaliser différents projets : habitation, gîte, profession libérale. Une visite s'impose ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À seulement 10 minutes de Nogaro, découvrez cette vaste maison de caractère de prés de 500 m², offrant un énorme potentiel pour tous types de projets : hôtel, club privé, bar, coliving, ou divisions en plusieurs logements. Implantée sur axe passant, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité - un atout majeur pour toute activité commerciale ou touristique. Éditée sur trois niveau, elle nécessite des travaux de rénovation, mais séduit par ses volumes généreux, et sa configuration modulable, laissant libre cours à votre imagination. Son emplacement stratégique, à proximité des commerces, écoles, restaurants, et à seulement 10km de l'autoroute A65, en fait un lieu idéal pour concrétiser vos projets. Une opportunité UNIQUE à saisir, alliant visibilité, potentiel et charme authentique. Afin de vous permettre d'imaginer pleinement le potentiel de ce bien, j'ai réalisé à partir de photos actuelles, des projections visuelles. Ces images ne représente pas l'état actuel de la maison mais ont pour but de vous aider à visualiser le potentiel du bien après rénovation et à vous projeter plus facilement dans son futur aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia COUILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°988 412 904 Greffe de AUCH) 07 82 82 03 19 (réf. 594620 ).

Maison de ville située au Houga, à 10 min d'Aire sur l'Adour et 25 min de Mont de Marsan. À l'extérieur vous trouverez une piscine chauffée sur une parcelle d'environ 2400 m² clôturée, arborée et fleurie ! À l'intérieur, elle se compose de 4 chambres, un séjour, une cuisine, une véranda, 2 salles d'eau, 3 WC. À vos visites ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Située Au Houga, au calme, sans vis-à-vis, cette belle maison de type landaise vous séduira par ses grands volumes, sa luminosité et son environnement verdoyant. Cette landaise dispose d'une surface généreuse et fonctionnelle, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et tranquillité. Elle offre cinq chambres spacieuses, une belle pièce de vie conviviale et lumineuse, deux salles d'eau et deux WC, un cellier et une buanderie. Les + : Une terrasse couverte donnant sur une piscine, Double garage, abris voiture. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 4888.

Au cœur du Bas-Armagnac, dans un environnement naturel préservé où règnent calme et authenticité, découvrez cette superbe maison traditionnelle en pierre et colombages, nichée sur plus de 16 000 m² de terrain. Ici, aucun vis-à-vis, aucune route passante : seulement le chant des oiseaux et la douceur du Gers. Un lieu rare, voire unique dans la région, pour celles et ceux qui recherchent la quiétude absolue et le bien-vivre gascon. La maison séduit dès l'entrée par son salon cathédrale, spacieux et lumineux, sublimé par une médiane élégante et une charpente apparente de toute beauté. Un coin salon avec poêle à bois complète harmonieusement cet espace chaleureux. La cuisine fermée, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre directement sur le patio typiquement gascon, véritable cœur de la maison, parfait pour les repas d'été et les moments de détente à l'extérieur. À proximité, une piscine (à rénover) viendra parfaire ce cadre bucolique. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres confortables et une salle d'eau, offrant une vie de plain-pied agréable. À l'étage, une troisième chambre et une salle d'eau complètent l'ensemble. Les combles, remarquablement bien conservés, représentent un atout majeur : d'une hauteur et d'une qualité exceptionnelles, ils permettent la création d'une suite parentale d'exception, de deux chambres supplémentaires, ou d'un grand espace de loisirs, avec une vue vitrée sur le patio baignée de lumière. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : chaudière à bois récente haute performance, huisseries en double vitrage et travaux d'amélioration énergétique récents garantissent confort et économie. Les dépendances offrent un potentiel rare : la grande grange peut aisément être transformée en vaste gîte de charme, tandis que l'ancien poulailler se prête idéalement à la création d'un second hébergement plus insolite ou d'un atelier d'artiste. Cette propriété incarne à merveille l'esprit du Gers : authenticité, espace et sérénité. Un lieu où le temps semble suspendu, idéal pour ceux qui souhaitent vivre, accueillir ou créer en harmonie avec la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LACAZE, Tél. : 06 48 70 67 31, E-mail : franck.lacaze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 482 152 014.

Située dans un environnement calme, cette maison contemporaine de 2018 offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Le bien dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, d'un cellier attenant, de quatre chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau et d'un double garage. La maison bénéficie d'un système domotique intégré, d'un terrain clos avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Rare sur le marché, choisissez la modernité, le confort et la qualité de vie ! Contactez nous ! Référence agence : 4832.

Au coeur d'un village tous commerces à 20mn de Mont de Marsan, si vous cherchez une spacieuse et originale villa d'architecte de 172 m² habitables, avec un jardin entretenu et calme de 2100 m², contactez-nous. Elle dispose d'un grand salon / salle à manger avec cheminée, cuisine avec coin repas, quatre chambres, salle de bains et salle d'eau, Construction traditionnelle de 1984 en excellent état, CC gaz de ville, spacieux garage attenant. Proche de tout, idéal grande famille. Référence agence : 2600.

Didier DEBONO Optimhome vous propose en exclusivité : Maison de plain-pied comprenant 4 chambres, avec des dépendances et une ancienne maison nécessitant des travaux, située sur un agréable terrain arboré comportant des arbres fruitiers. En entrant par la porte, vous serez accueilli par un couloir qui, sur votre droite, vous dirigera vers une vaste cuisine dotée d'une cuisinière à bois, avec un accès à l'ancien garage reconverti en cellier. À gauche de l'entrée se trouve la salle à manger, qui possède une cheminée. Ce logement dispose d'une salle d'eau, de toilettes séparées et de quatre chambres. La maison comprend également un poêle à pellets ainsi que des fenêtres à double vitrage équipées de volets roulants. À l'extérieur, vous pourrez admirer un joli jardin fleuri complété par de beaux arbres, y compris des fruitiers. Une ancienne maison à rénover en galets et colombages ainsi que des dépendantes complète ce bien. 3 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 46 64 12 41 (réf. 582231 ).

À Le Houga, village gersois avec ses commodités, nous vous proposons à la vente une maison de plain pied, lumineuse et avec de beaux volumes. Elle offre une cuisine indépendante, salon-salle à manger, 4 chambres, SDB et WC. Terrain avec vue sur la campagne. Pas de vis à vis et calme assuré ! Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 4786.

Didier DEBONO Optimhome vous propose en exclusivité : Cette magnifique propriété comprend cinq chambres et des dépendances sur environ trois hectares de terrain. Après avoir parcouru le long chemin, je suis enfin arrivé à ma destination, dans ce cadre idyllique entouré de forêts et de verdure. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie spacieux, avec une cuisine ouverte et un salon doté d'un insert double, qui s'ouvre sur le séjour. Un espace de rangement supplémentaire avec un cellier et des toilettes. À l'étage, un palier donne accès à cinq chambres, une salle d'eau avec baignoire, ainsi qu'un WC et un dégagement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une grande terrasse couverte ainsi que d'une autre terrasse orientée plein sud. La propriété s'étend sur environ 3 hectares de parc et de verger, incluant des dépendances telles qu'un hangar, un chenil et des boxes pour chevaux, le tout situé dans un environnement particulièrement agréable et préservé, loin de toute nuisance. À 3 minutes, vous aurez accès à l'ensemble des services du cœur de la ville d'Aire sur l'Adour. Une multitude de projets s'offre à vous. Coup de cœur garanti. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,94% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 46 64 12 41 (réf. 595863 ).

Didier debono optimhome vous propose en exclusivité. N'hésitez pas à découvrir cette belle demeure composée de deux appartements autonomes, avec celui du rez-de-jardin qui est en location pour un loyer de 530 €. Sur le côté sud, vous trouverez un salon / séjour agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, deux chambres dont l'une est dotée d'un accès direct à la salle de bains, un wc, ainsi qu'une cuisine. Comprenant une terrasse. Un appartement de type t3, en rez-de-jardin, est occupé en location depuis plusieurs années. Cette maison est pourvue d'un système de chauffage au gaz et de vitrages doubles. À l'extérieur, un terrain de près de 2000 m² vous attend, doté de deux abris pour véhicules. Situation parfaite avec toutes les commodités accessibles à pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez didier debono entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°520 158 858 greffe de mont de marsan) 06 46 64 12 41 (réf. 591551 ).

Ce bien immobilier est constitué de deux logements, parmi lesquels une maison de maître à rafraîchir, et dispose de vastes dépendances d'environ 600 m². Elle vous offre : un premier appartement rénové d'environ 95 m² s'étendant sur deux niveaux. Une maison de maître d'environ 200 m² sur deux niveaux également. Vous profiterez également de dépendances avec box à chevaux en très bon état général. Toutes les toitures ont été refaites habitations ainsi que les dépendances. Le tout sur environ 4500 m² de terrain avec la possibilité d'acquérir 2 hectares supplémentaire. Un énorme potentiel s'offre à vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez didier debono entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°520 158 858 greffe de mont de marsan) 06 46 64 12 41 (réf. 589271 ).

Située à Aire-sur-l'Adour, dans un petit quartier calme, au bout d'une impasse, cette maison de caractère datant de 1750 offre un énorme potentiel pour les amoureux de belles rénovations. C'est un véritable témoin du patrimoine d'époque. Avec ses 170 m² au sol et son terrain de plus de 8000 m², elle constitue une base idéale pour créer une demeure pleine de charme ! La maison présente de magnifiques éléments anciens, notamment du colombage d'époque, de belles poutres et cheminées anciennes. Une architecture authentique rare ! Cette maison nécessite une rénovation totale, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur : structure, toiture, menuiseries, réseaux (l'électricité et l'eau arrivent déjà jusqu'à la maison), isolation, aménagement. L'ensemble doit être repris en profondeur. Elle s'adresse donc à des amoureux de la rénovation ou à des professionnels désireux de redonner vie à une demeure chargée d'histoire. Il s'agit d'une page blanche pour qui souhaite créer une maison unique, alliant patrimoine ancien et confort moderne. Contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf. 597009 ).

Didier DEBONO Optimhome vous propose en exclusivité. Cette belle propriété, entièrement remise à neuf avec élégance, marie à la perfection l'architecture classique et contemporaine. Dès que vous franchissez l'entrée, une vaste zone s'offre à vous : sur la gauche, se trouve une chambre, et sur la droite, une salle d'eau avec des toilettes. Dans la continuité, cette pièce de vie de plus de 70 m² comprend un salon / séjour avec un poêle, ainsi qu'un coin bureau s'ouvrant sur une grande terrasse en bois surplombant la chaîne des Pyrénées. Vous pourrez également apprécier la cuisine ouverte donnant sur la terrasse et sa vue imprenable. À l'étage : Une suite parentale dotée de sa propre salle d'eau et d'un WC, accompagnée de 3 chambres et d'une pièce dédiée au cinéma, qui peut également être utilisée à d'autres fins. Résidence équipée d'un système de pompe à chaleur et de climatisation réversible. Ce bien est agrémenté d'un garage en pierre d'environ 40 m². Nichée dans un joli village, à seulement 15 minutes d'Aire-sur-L'Adour et à 3 minutes de Geaune. Eugénie les Bains est à une courte distance de 10 minutes. Gros coup de cœur pour cette magnifique propriété, où l'exceptionnel cadre et la tranquillité sont omniprésents. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,82% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 46 64 12 41 (réf. 593953 ).

Didier DEBONO vous propose en exclusivité. N'hésitez pas à visiter cette maison de plain-pied disposant de quatre chambres et de garages, avec des finitions de qualité, sur un terrain de près de 2200 m² agrémenté d'une mare. En passant la porte d'entrée, vous trouverez une cuisine entièrement aménagée à gauche et une chambre ou un bureau à droite. En poursuivant votre visite, vous arriverez dans le salon / séjour équipé d'un insert, qui s'ouvre sur la véranda où vous pourrez admirer la vue dégagée sur la campagne et la chaîne des Pyrénées. Un petit couloir avec des placards vous conduit vers l'espace nuit où se trouvent trois chambres, une salle de bain avec douche et un WC. Ce bien se compose de deux garages ainsi que d'un cellier avec un point d'eau et un auvent. Demeure disposant d'une pompe à chaleur, comprenant un système de climatisation, du double vitrage et des volets électriques. Situation optimale à 3 minutes de l'ensemble des commodités, offrant un calme absolu. Un véritable coup de cœur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 46 64 12 41 (réf. 597915 ).

À vendre, coup de coeur assuré pour cette magnifique maison de maître de 300 m² environ, dans un village du gers à 1h30 des plages dorées et à 1h50 des pistes enneigées. Vous rêvez d'une demeure de caractère, au calme, avec de beaux volumes et du cachet ? Ne cherchez plus, cette maison de maître de 1865 est faite pour vous ! Située à 10 minutes d'aire sur l'adour et 8 minutes de nogaro, dans un charmant village, à 500m du chemin de st jacques de compostelle, cette propriété vous offre un cadre de vie idéal, entre nature et patrimoine. Dès l'entrée, vous serez séduits par son grand hall et son long et majestueux couloir, qui desservent les pièces du rez-de-chaussée : une grande cuisine entièrement équipée, une salle à manger conviviale, et un grand salon avec cheminée, où vous pourrez vous détendre au coin du feu. Vous disposerez également d'une salle de bain, d'un wc et d'une buanderie. À l'étage, elle se compose de 4 grandes chambres dont 2 avec leur salle d'eau / wc, un long couloir, une pièce à aménager et au 2ème étage, sous les combles, une immense pièce que l'on peut adapter à sa convenance. Le 1er étage est agrémenté d'un grand balcon où vous pourrez admirer la campagne environnante et l'église éclairée du village. Pour votre confort, cette maison est équipée de climatisations réversibles, d'un poêle à bois et de panneaux solaires (énergie revendue à edf, déduction de 1262 euros sur la facture annuelle). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clôturé de 2871 m², avec deux garages, un abri voiture, et un portail électrique. Vous pourrez vous ressourcer dans le jardin, entouré de verdure et de tranquillité. Cette maison de maître est une opportunité rare, à saisir rapidement ! Elle est vraiment splendide, et vous attend pour une visite. Pour l'achat de ce bien, j'offre une projection 3d (d'une pièce de votre choix) réalisée par un professionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations. Prix : 315 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe c ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060 euros et 2850 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine colombier, au 07 64 17 25 26 ou par courriel à s.colombier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine colombier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac mont de marsan 852304872 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 398185- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine colombier (ei) agent commercial - numéro rsac : mont de marsan 852304872 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Aire sur l'Adour, charmante maison composée d'une grande pièce à vivre ouverte : salon, salle à manger et cuisine, 2 chambres en plain pied avec salle d'eau, bureau et cellier. À l'étage, un coin mezzanine, 4 chambres, salle de bain et WC. Ce bien est idéal pour une famille nombreuse ! Profitez à l'extérieur d'un coin terrasse et d'un joli parc arboré ! Si vous aimez le charme de l'ancien, pierres, colombages. vous serez sous le charme ! Référence agence : 4922.

À quelques minutes d'Aire sur l'Adour, Coup de cœur assuré pour cette contemporaine de 2011 ! En parfait état, cette maison lumineuse et pleine de charme vous offre 4 jolies chambres avec placards, un salon-séjour baigné de lumière et une cuisine fonctionnelle. Le cellier / buanderie très pratique offre un maximum de rangements, et la salle de bain est équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur : terrain entièrement clos, 3 terrasses pour profiter du soleil à toute heure, un garage, ainsi qu'un abri voiture pour accueillir tous vos véhicules en toute tranquillité. Une maison agréable, moderne et parfaitement pensée pour une vie de famille épanouie ! Référence agence : 4916.