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maison 5 pièces 80 m2 à vendre à Verneuil-Moustiers (87360)

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Vente maison 5 pièces 80 m² Verneuil-Moustiers (87360)

71 500 €

Maison 5 pièces Verneuil-Moustiers (87360)

Située au cœur d'un petit hameau calme et paisible de Verneuil Moustiers, à 15 min de Le Dorat, à 30min de La Souterraine, à 3h30 de Paris, je vous propose un ensemble rare composé d'une maison indépendante plain pied de 80 m², de sa grange attenante de 150 m² d'un garage fermé et deux hangars sur plusieurs parcelles de terrain attenantes et non attenantes de 3541 m² Cet ensemble immobilier a fait l'objet de gros travaux de réfection de toiture (charpente et couverture), de remplacement des toutes les fenêtres en double vitrage et de ravalement de façade. Pour rendre cette maison habitable et confortable, il faudra prévoir, les travaux intérieurs tels que l'électricité, la plomberie, l'isolation et les aménagements intérieurs classiques : cuisine, salle d'eau et surtout vous pourrez choisir le mode de chauffage plus approprié et adapté à votre usage. La configuration actuelle da la maison de plain pieds vous propose un grand séjour salle à manger / cuisine, 3 chambres, une buanderie, un WC Indépendant et une salle d'eau. Deux combles aménageables sont accessibles par l'extérieur viennent compléter l'ensemble La grange attenante de 150 m² environ dispose de beaux volumes avec ses 8 Mètres de hauteur sous faitage en partie centrale et une ouverture de porte entièrement rénovée de 3,42 m (H) x 3,26 m (l) Non attenants 2 Hangars de 100 m² environs pourraient accueillir une activité de Caravanage, de haras pour chevaux ou autres. D'autres espaces dédiés vous sont proposés à l'extérieur, des clapiers sont toujours présents et un puits en eau vient agrémenter l'écrin de verdure Les caractéristiques de la maison - plain pied et accès PMR (personnes à mobilité réduite ) - Toiture charpente et couverture (Factures moins de 10 ans) - Portes et Fenêtres double vitrage (Factures moins de 10 ans) - ravalement de façade (Facture moins de 10 ans ) - Grange de 150 m² environ en état exceptionnel - pas de tout à l'égout - fosse septique à mettre aux normes - second œuvre à prévoir (murs-sol-plafonds-électricité-plomberie-chauffage) - nombreuses dépendances - garage fermé 21 m² - plusieurs parcelles de terrain totalisant 3541 m² N'attendez plus pour visiter ce très bel ensemble ! Contactez-moi au plus vite : Philippe DESCHAYER 06 32 37 48 78 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 572754 ).