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maison 5 pièces 118 m2 à vendre à Verneuil-sur-Vienne (87430)
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Vente maison 5 pièces 118 m² Verneuil-sur-Vienne (87430)
159 600 €

Maison 5 pièces Verneuil-sur-Vienne (87430)

Iad France - Olivier Debord (06 45 18 29 03) vous propose : Très heureux de vous présenter ce nouveau bien à la vente, idéal pour un projet de rénovation. Vous souhaitez remettre un bien à votre goût et en faire votre habitation ? Amateurs de projets de vie personnalisés, saisissez l'opportunité de rénover cette maison pleine de potentiel située dans un hameau à moins de 2 km du bourg de la paisible et dynamique commune de Verneuil sur Vienne (8 min de l’entrée de Limoges). Construite en pierre et s'étendant sur trois niveaux, elle est à la recherche de nouveaux propriétaires pour lui redonner une seconde vie. Avec une superficie de 118 m², et une grange attenante de 82 m² environ, elle est implantée sur une parcelle de plus de 700 m² accessible de plain-pied. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert à gauche : un séjour / cuisine, une salle d'eau et un wc, puis à droite, l’espace chaufferie (ancienne cuisine). L’étage est composé de 3 chambres et une pièce pouvant faire office de 4ème. Au dernier niveau, se trouve deux espaces de combles. Pour finir, côté annexes : -La grange de 9 * 9 m environ possède une hauteur maximum de 7 m. Celle-ci pourra vous offrir selon vos envies un garage, une zone de stockage, un atelier, … -Un abri de jardin Le système de chauffage est triple : chaudière au fioul, insert à bois et convecteurs électriques. Les menuiseries sont en pvc et bois. L’assainissement est au tout à l'égout. Vous l’aurez compris, c’est une belle opportunité pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser chaque pièce selon vos envies. Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et planifier une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Debord EI (ID 73233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921706081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 118 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 712 m²
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 400 et 4 670 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 400 et 4 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 329 kWh/m².an 41* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 41 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 159 600 € (soit 1 353 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1595139
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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