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maison 5 pièces 120 m2 à vendre à Vernoux-en-Gâtine (79240)

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Vente maison 5 pièces 120 m² Vernoux-en-Gâtine (79240)

99 500 €

Maison 5 pièces Vernoux-en-Gâtine (79240)

Iad France - Franck JEANNIN (06 67 87 78 18) vous propose : Charmante Maison de Village - 4 Chambres - Garage - Bon État - Vernoux-en-Gâtine Nichée au cOEur du pittoresque village de Vernoux-en-Gâtine, cette maison de village de 120 m² habitable pleine de charme saura vous séduire par son caractère authentique et son ambiance chaleureuse. Construite en 1948, elle est parfaitement entretenue et offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant menant à un salon / séjour, une cuisine spacieuse, mais à équiper selon vos goûts, une chambre (ou autre) et une buanderie pratique complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, d'une salle de bain avec wc. Les chambres bénéficient d'une exposition idéale au sud et à l'ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel assurant un confort optimal, avec une distribution par pompe à chaleur et radiateurs, fonctionnant à l'électricité. De plus, elle est raccordée au système de tout-à-l'égout, ajoutant à votre tranquillité d'esprit. À l'extérieur, une chaufferie et un garage de 18 m² vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Située dans un environnement paisible, cette maison bénéficie d'une excellente exposition au soleil. Les amoureux de la nature seront comblés par les balades à proximité et les points d'intérêt locaux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de village pleine de caractère dans un cadre verdoyant et paisible. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce bien d'exception à Vernoux-en-Gâtine. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck JEANNIN EI (ID 42702), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 879302834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Bien d'exception

Bien de caractère
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 352 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 090 et 1 520 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.