Coup de coeur pour cette belle maison de 173 m² tout confort dans une zone résidentielle recherchée de Verton ! À 10 minutes des plages et 5 minutes du centre hospitalier, Verton est un village apprécié pour sa qualité de vie avec proximité immédiate de tous commerces, vous serez donc au calme dans un bel environnement. Située sur un terrain clos et arboré, la maison se compose d’un bel espace de vie de 45 m² avec une cuisine ouverte et équipée, un bel espace salon et salle à manger avec une cheminée insert. Une véranda de 43 m3 chauffée également par un poêle à pellets amène une grande luminosité. La maison se compose actuellement de 3 chambres et la surface permet aisément d’en faire une quatrième si besoin. Des placards de rangements sont intégrés dans chaque chambre ainsi qu’un très grand placard dans le couloir menant à l’espace nuit. Une vaste arrière-cuisine et buanderie de 24 m² complète ce bien et donne accès à un carport. Les espaces extérieurs sont également très agréables avec une cour de stationnement pavée, une terrasse exposée sud et deux chalets de jardin pour remiser les outils. Le grand carport vous apporte un grand espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. La maison est en excellent état, pourvue de matériaux de qualité et ne nécessite pas de travaux, vous pouvez donc poser vos meubles en toute tranquillité. Elle est également dotée de panneaux solaires performants, vous maitrisez considérablement vos dépenses d’énergie. Vous avez également la possibilité d’acquérir le terrain à bâtir adjacent de 1’015 m² pour un plus grand projet. N’hésitez pas à me contacter pour une visite ou tous renseignements. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Les frais d’agence sont inclus dans le prix de vente et ne sont pas soumis aux frais de notaire. Votre conseiller immobilier à Verton : Nathalie Mabriez Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 633 415 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Nathalie MABRIEZ Entrepreneur Individuel 06 18 58 40 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 879477).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 173 m²
Extérieur: Surface terrain : 988 m²
Environnement: Orientation : Sud