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maison 5 pièces 104 m2 à vendre à Vertou (44120)

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Vente maison 5 pièces 104 m² Vertou (44120)

364 000 €

Maison 5 pièces Vertou (44120)

À vendre - maison familiale d'environ 104 m² habitable, sur une parcelle d'environ 530 m² arboré. Au rez-de-chaussée une chambre et sa salle d'eau privative, wc, une cuisine d'été, une véranda, un atelier, une cave, un espace garage, un ascenseur qui vous mène jusqu'à l'étage. À l'étage un salon / séjour exposé sud, une cuisine aménagée équipée, deux chambres, une salle d'eau, wc. Une dépendance au fond du jardin de plus de 40 m², un second garage et deux puits (dont un est relié à la salle d'eau, wc du rez-de-chaussée ainsi qu'à la véranda) viennent compléter cette maison très bien entretenue, proche toutes commodités (bus, écoles, commerces, services médicaux,. ). Prévoir quelques travaux de rafraichissement. Avec cette maison il est possible d'envisager en plus une zone de vie indépendante et / ou un lieu pour exercer une activité professionnelle. Dpe : classe e - ges : classe e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 590 euros et 2 210 euros. Prix : 364 000 euros honoraires : 4 % ttc inclus charge acquéreur, soit 350 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie patela votre conseillère en immobilier, au 06 03 61 14 83 ou par courriel à e.patela@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie patela agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 381212 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Cave

Grenier

Cheminée

Jardin

Orientation sud
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Véranda : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 104 m²
Etage: 1e étage
Extérieur: Surface terrain : 530 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1969

A rafraichir

Etat general : A Rafraichir