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maison 5 pièces 125 m2 à vendre à Verzy (51380)
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Vente maison 5 pièces 125 m² Verzy (51380)
249 000 €
-9.22 %

Maison 5 pièces Verzy (51380)

En exclusivité à Verzy, au cœur du vignoble de la Montagne de Reims Située dans le charmant village de Verzy, au calme d'une petite rue sans vis-à-vis, cette maison de 125 m² sur deux niveaux vous offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et du vignoble champenois. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie en L de 41 m², comprenant un séjour chaleureux et un salon avec insert à pellets, qui diffuse une douce chaleur grâce à ses répartiteurs pour l'étage. Une cuisine séparée, un cellier et un dégagement complètent ce niveau. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse close de murs, exposée ouest, parfaite pour des moments en plein air à l'abri des regards. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres lumineuses, tandis qu'un demi-niveau accueille une salle de bains et l'accès à un grenier offrant encore plus de possibilités d'aménagement. Ce bien unique est adossé à une vaste dépendance de 90 m² avec mezzanine et cave voutée, un atout précieux pour un projet agricole ou viticole, ou pour toute autre activité nécessitant de grands espaces. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville, renforcés par le confort de l’insert à pellets. Les menuiseries sont en double vitrage, assurant une bonne isolation. Cette maison est habitable immédiatement, idéale pour une famille cherchant à s’installer au cœur des vignes, avec un gros potentiel évolutif grâce à la dépendance qui peut changer d’affectation. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignements : Étude Immobilière des 2 Vallées Contact : M. Thierry Romain 06 68 42 11 12 Agence de Jonchery-sur-Vesle 03 26 50 81 50 Référence agence 9583.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 249 000 € (soit 1 992 € / m²)
    -9.22 %

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.22 % (-25 300 €) depuis le début de sa diffusion le 28 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 février 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 9583
L'Etude Immobiliere des 2 Vallees agence immobilière Fismes (51170)
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