Iad France - Julie TOURON vous propose : Découvrez cette charmante maison familiale, parfaitement entretenue, qui allie confort, fonctionnalité et élégance. Idéalement pensée pour accueillir votre famille ! Rez-de-chaussée : Une entrée avec grand placard de rangement sur mesure, un double séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée à insert, une cuisine moderne, neuve, aménagée et entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé. À l’étage : Un palier aménagé avec espace dressing et buanderie, pensé pour votre confort quotidien et deux belles chambres. Extérieur idyllique sans vis-à-vis : Deux terrasses cosy, idéales pour vos moments de détente ensoleillés, deux garages et une pergola. Des prestations modernes pour un confort durable : * Bon DPE * Isolation des parois verticales en laine de roche et combles en laine de coton soufflée, garantissant une excellente performance thermique et acoustique, 2020. * Fenêtres, volets et porte d'entrée remplacés en 2019, pour une meilleure isolation et sécurité. * Velux tout confort, offrant silence et tranquillité même par temps de pluie. * Portail PVC récent (2024). * Toiture nettoyée et entretenue en 2021, assurant longévité et sérénité. Quartier calme à 15 mn de Magny-en-Vexin, 25 mn de Vernon et 30 mn de Cergy. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle immobilière ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady TOURON Julie (ID 55738) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 892033499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 113 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 827 m²
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 750 et 2 410 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.