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maison 5 pièces 113 m2 à vendre à Vézénobres (30360)
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Vente maison 5 pièces 113 m² Vézénobres (30360)
259 000 €
-2.26 %

Maison 5 pièces Vézénobres (30360)

Exclusivite ! À mi-chemin entre la calmette et ales, venez découvrir cette maison de 113 m² habitables sur un terrain de près de 1200 m², au calme, nichée en pleine verdure ! Elle se compose en rez de chaussée d'une lumineuse et traversante pièce à vivre de 57 m² (cuisine / salle à manger / salon) donnant accès à une terrasse plein sud avec vue dominante sur les cévennes, ce qui en fait un véritable havre de paix. Vous trouverez également deux chambres de 10 m² ainsi qu'une salle de bains et wc séparés. Depuis le salon on accède à la partie sous pentes où vous pourrez aménager les 20 m² à votre guise ! La maison dispose également d'un garage de 20 m² ainsi que d'une annexe qui fait office de buanderie. L'essentiel du jardin est à l'arrière côté sud / est et en partie arboré. Un avantage non négligeable, il existe actuellement deux abris batis pour 45 m² au total, que vous pourrez, avec quelques travaux, aménager en dépendances habitables ! Le bien est relié au tout à l'égout, et il est équipé de la climatisation réversible, d'un insert ainsi que d'une pac air / eau et de double vitrage. À votre disposition pour tout renseignement. Plus d'informations sur (réf. 18738) honoraires charge vendeur - comptoir immobilier de france - anne jaremczuk - o6 87 85 54 32 - ei agent commercial cette annonce vous est proposée par anne jaremczuk - ei - norsac : 519 698 773, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 113 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 147 m²
  • Surface terrasse : 20 m²
Environnement
  • Orientation : est
Etat
  • Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 530 et 2 130 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 227 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 259 000 € (soit 2 292 € / m²)
    -2.26 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.26 % (-6 000 €) depuis le début de sa diffusion le 24 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 92267
Comptoir Immobilier de France agence immobilière Vergèze (30310)
Comptoir Immobilier de France

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