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maison 5 pièces 129 m2 à vendre à Vezin-le-Coquet (35132)
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Vente maison 5 pièces 129 m² Vezin-le-Coquet (35132)
375 000 €
-3.85 %

Maison 5 pièces Vezin-le-Coquet (35132)

Iad France - Arnaud Ménard (07 86 48 88 83) vous propose : iad France - Thomas Herfray vous propose : Vous cherchez une maison récente sans vis-à-vis, proche de Rennes qui saura accueillir votre famille ? Un bien aux performances énergétique de haut de gamme ? Permettez-moi de vous présenter ce bien ! Cette maison mitoyenne de 129 m² environ construite en 2015 est idéalement située en fond d'impasse. Au rez de chaussée, vous profiterez d'une cuisine ouverte sur un salon / séjour avec de superbes volumes ! La décoration y est soigné, la luminosité abondante grâce à ses ouvertures en huisserie aluminium et l'exposition Sud du jardin. Vous bénéficierez également d'une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, vous accédez au pallier par un bel escalier. La mezzanine dessert trois chambres avec placard, une salle de bain et douche et possède un accès direct à une terrasse de 14 m² environ exposée sud. Cerise sur le gâteau, une liaison existe entre une chambre et la terrasse / balcon. Côté extérieur ! Un beau jardin entièrement clôturé sur une parcelle de 367 m² environ sans vis à vis vous garantira sécurité, intimité, espaces et verdure. Un abri de jardin alimenté en électricité, eau et évacuation vous permettra d'utiliser cet endroit à votre convenance (stockage, outillage, congélateur. ) La terrasse, entièrement carrelée est équipée d'un store banne. Résolument à visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Herfray EI (ID 83475), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 503659229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Ménard EI (ID 56699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 823602164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 129 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 324 m²
Etat
  • Construit en 2015

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 520 et 750 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 58 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 375 000 € (soit 2 907 € / m²)
    -3.85 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.85 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 11 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1597855
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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