Mélanie Menard vous propose à la vente, cette charmante maison individuelle de 110 m² située à Vezins (49340), elle offre un cadre de vie paisible au sein d'un quartier résidentiel recherché. Avec ses 3 chambres et son terrain de 548 m², cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des services facilitant le quotidien des résidents. Cette maison de 4 pièces construite en 2006 offre un agencement optimal sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée présente un espace de vie lumineux avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres, une mezzanine et des toilettes offrent un espace nuit confortable. À l'extérieur, une terrasse, un potager, un jardin bien entretenu, un garage ainsi qu'un carport ajoutent une touche de convivialité à cette propriété. Équipée d'une climatisation et d'un poêle à pellets, cette maison saura séduire les acheteurs en quête de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 191 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MENARD, Tél. : 06 31 45 72 78, E-mail : melanie.menard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 929822138.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Extérieur: Surface terrain : 548 m²
Etat: Construit en 2006

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 340 et 1 880 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.