Iad France - Sébastien Giess vous propose : Exclusivité iad France. * Maison 107 m² habitables (126 m² au sol) / 3 chambres / Terrain arboré et paysager de 948 m² * A l’état irréprochable (extérieur comme intérieur) venez découvrir cette très belle maison traditionnelle et individuelle située à l’abri des regards, où le charme de l’ancien rencontre l’élégance du contemporain. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une entrée cathédrale qui s’ouvre sur un spacieux double séjour (avec cheminée) traversant, agrémenté d’un sol en tommettes et de poutres apparentes au plafond conférant à cette espace une ambiance chaleureuse et authentique. Nul doute que sa luminosité et son cachet sauront vous charmer. Une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, offre tout le confort nécessaire pour vos créations culinaires. Une buanderie et des WC séparés complètent ce niveau. Accédez directement au jardin paysager sans vis-à-vis exposé plein sud, idéal pour profiter de moments de détente sous la pergola lors des belles journées ensoleillées. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une passante, parfaites pour accueillir famille et invités. Une salle de bains avec WC complète cet espace nuit. Un garage et un carport permettent de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité. Un abri de jardin ajoute un espace de rangement supplémentaire pour votre matériel ou vos outils. * Les atouts de cette maison : très bien entretenue, son cachet, son jardin sans vis à vis exposé plein sud, sa luminosité, nombreux stationnements * \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Giess Sébastien - EI (ID 22086) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 828487959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Meublé

Jardin

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 112 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 948 m²
Etat: Construit en 1996

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 410 et 1 960 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.