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maison 5 pièces 196 m2 à vendre à Vias (34450)
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Vente maison 5 pièces 196 m² Vias (34450)
549 000 €

Maison 5 pièces Vias (34450)

###Propriété de Charme au Cœur Historique de Vias. Venez découvrir cette maison du 19ème siècle, élégamment rénovée, située au centre historique de Vias, près du canal du Midi. Avec ses 195 m², elle offre un cadre de vie unique. Le bâtiment principal de 160 m² comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine contemporaine avec accès à la terrasse, un bureau, et à l'étage, trois chambres dont une suite parentale. Un studio indépendant de 35 m² avec salle d'eau est parfait pour les invités. Le jardin de 500 m², sans vis-à-vis, est une oasis de verdure avec terrasse en bois exotique. Un double garage et un parking pour cinq véhicules complètent ce bien rare. Ne ratez pas cette occasion exceptionnelle ! Contactez-nous pour une visite. Agent commercial N° RSAC 810 789 578. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 196 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 586 m²
Environnement
  • Orientation : nord
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, aéroport

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 330 et 3 210 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 et 3 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 194 kWh/m².an 52* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 52 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 549 000 € (soit 2 801 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 07 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 340892313
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
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