Vente maison 5 pièces Vias (34450)

Vous rêvez d'un pied-à-terre proche de la Méditerranée ? Découvrez cette charmante maison de village, idéalement située à Vias, à seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces. D'une superficie de 116 m², cette maison élevée sur 3 niveaux vous propose, un séjour avec cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, un dressing spacieux, une salle de bain et une salle d'eau, une salle de billard, 2 toilettes. Une terrasse tropézienne sans vis à vis complète le bien. Idéalement placée, à proximité des commerces, parking, et des écoles, cette maison vous ravira à tous les niveaux. Climatisation, volets électriques, pas de travaux. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1643.75€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Marc JOLY - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 878 799 196.

Vias, Offrez-vous un cadre de vie d'exception avec cette villa contemporaine haut de gamme de 128 m², située dans une impasse calme et résidentielle, à proximité de la plage et des commerces. Pensée pour allier confort et élégance, elle propose un espace de vie lumineux avec un agréable salon / salle à manger, une cuisine ouverte haut de gamme, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, un dressing, une salle de bains moderne, une salle d'eau et une terrasse pour profiter pleinement de l'ensoleillement. À l'extérieur, un jardin paysagé soigneusement aménagé, un pool house et une piscine offrent un cadre privilégié pour des moments de détente. Un garage complète l'ensemble, garantissant praticité et confort. Cette villa aux prestations raffinées bénéficie de matériaux de qualité, d'un système domotique intégré et de finitions haut de gamme, alliant modernité et bien-être. Chaque détail a été pensé pour offrir confort et design, tout en laissant la possibilité de personnaliser certains éléments afin que cette villa corresponde parfaitement à vos envies. Disponible en VEFA (Vente en État Futur d'Achèvement), avec une livraison prévue au deuxième trimestre 2026. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Classe énergie : non requise. Référence agence : 27781.

Vias, Découvrez cette maison de plain-pied d'environ 150 m² habitables, idéalement située, à seulement 800 mètres des commerces et des axes routiers, et à 3 kilomètres des plages de Vias-Plage. Parfaitement adaptée à une vie de famille, cette propriété moderne, sans travaux, offre un cadre de vie confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie exposé sud, climatisé et baigné de lumière, comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un bureau, idéal pour le télétravail ou pour recevoir de la clientèle, s'ouvre directement sur une terrasse à l'abri des regards. L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses avec placards, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Une salle d'eau, une salle de bains et deux WC séparés complètent cet espace. À l'extérieur, profitez d'une superbe piscine balinaise maçonnée et carrelée, entourée de multiples espaces dédiés à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis, notamment lors des belles journées estivales. Côté praticité, un double garage avec une belle hauteur sous plafond permet de stationner deux véhicules et de stocker vos affaires. Pour votre confort et votre sécurité, la maison est équipée d'un système d'alarme, d'une climatisation réversible et de fenêtres à double vitrage. Un cadre de vie idéal, avec toutes les commodités essentielles à proximité. Classe énergie : C Référence agence : 27753.

À vendre : charmante villa d'environ 72 m² située sur la commune de Vias, proche du centre et des écoles. Cette maison dispose d'une terrasse couverte, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Les combles sont pourvues d'une dalle béton permettant l'aménagement d'un 1er étage d'environ 70 m² pour votre plus grand bonheur ! Un garage et ses dépendances d'environ 50 m² complètent cette propriété, qui s'étend sur un terrain d'environ 630 m² au total avec une partie à l'avant et une grande surface à l'arrière, piscinable, idéal pour profiter du plein air en famille ou entre amis. Une seconde maison, un T2 d'environ 30 m² avec sa terrasse offre un réel potentiel vous permettant de générer des revenus supplémentaires en le louant à l'année ou en saison. La superficie totale du terrain est de 56 m². Située à proximité des plages, cette villa est parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La maison est équipée d'une climatisation réversible et bénéficie du double vitrage sur presque toute la surface. Ne tardez pas ! Une visite s'impose pour concrétiser votre projet de vie ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 092 231 - Greffe de BEZIERS) Sylvie LE BRUN Entrepreneur Individuel 06 15 38 69 06 - Réf. 894599.

Venez découvrir une demeure de charme idéalement située dans le village de Vias, à 5 minutes des plages. Cette maison traversante et lumineuse de 127 m², offre un cadre de vie chaleureux et authentique, alliant le charme de la pierre et du bois, à la modernité et au confort. Le rez-de-chaussée vous propose une cuisine équipée et aménagée avec goût, ainsi qu'un séjour ouvert sur un patio bien exposé, propice à la détente et la relaxation. Coté nuit, le 1er niveau vous propose 2 chambres spacieuses avec bureau et rangement, une salle de bain avec toilettes. 2 autres chambres spacieuses et une salle d'eau avec toilettes également, complètent l'étage supérieur. Un patio intérieur sans vis à vis et une dépendance complètent l'ensemble. Place de parking, restaurants et commerces à proximité immédiate. On aime : - Le charme de la pierre et du bois - La luminosité et le calme des pièces - Climatisation dans chaque pièce - Stationnement face à la maison - Le cadre de vie et les plages à 5 minutes. Pour toute question et / ou prévoir une visite, contactez moi. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1469€ ~ 1989€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Marc JOLY - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 878 799 196.

Cette propriété haut de gamme comprend 5 pièces, dont un spacieux séjour de 41 m² ouvert sur une cuisine équipée, le tout agrémenté d'un escalier industriel qui apporte une touche design et contemporaine. Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et deux WC séparés. Côté extérieur, un espace de 40 m² avec jacuzzi vous attend pour des moments de détente ensoleillés. La villa dispose également d'un garage de 14 m², d'une buanderie et d'un parking pouvant accueillir un camping-car. Un parking visiteurs est disponible dans la résidence fermée et sécurisée. Pour votre confort, la villa est équipée d'une prise pour véhicule électrique et d'une climatisation réversible gainable, idéale pour toutes les saisons. Un potentiel locatif saisonnier exceptionnel : 10 000 € de revenu net pour 5 semaines de location ! Idéale pour les investisseurs, cette villa peut générer un revenu attractif en location saisonnière tout en étant à proximité immédiate de la mer. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception, à deux pas de la mer ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Jeremy Barthes vous propose : SOUS OFFRE D'ACHAT. Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 130 m², située dans la paisible commune de Vias. Bâtie sur une parcelle de 550 m², cette villa saura vous séduire par ses espaces lumineux, fonctionnels et sa situation dans un quartier calme et résidentiel. À l'intérieur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et son agréable véranda ouvrant sur le jardin et la piscine. Ensuite, 3 chambres de plain pied, une salle de bains, un wc indépendant, de nombreux rangements, une buanderie et cellier. À l'étage, une dépendance avec chambre, salle d'eau / wc. Enfin, un garage et des facilités de stationnement à l'extérieur pour recevoir en toute quiétude. À l'extérieur, un beau jardin arboré et paysagé entoure une très belle piscine et son espace détente, idéal pour des journées familiales. Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre, idéale pour accueillir une famille ou pour ceux en quête de calme et de sérénité. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite, cette opportunité est à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Barthes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 839776721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose à Vias, à proximité du centre ville, et à 3 kms de la mer, dans un environnement calme, avec de beaux volumes, sans travaux, et avec du charme, cette maison de 193 m², avec garage, et 2 dépendances. Elle est composée au rdc, d'une pièce de vie de 70 m² avec un coin cuisine équipée, donnant sur la terrasse avec la piscine, de 2 chambres avec un placard, d'une salle de bain et douche, d'une buanderie, et d'un toilette. À l'étage vous trouverez un palier (servant actuellement de bureau), une suite avec un placard et une salle d'eau avec toilette. La maison est équipée de la climatisation dans chaque pièce, du chauffage au sol avec une pompe à chaleur air / eau, d'une cheminée, de moustiquaires, de panneaux photovoltaïques (avec contrat de revente). Au plaisir de vous en parler ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 860€ ~ 1230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VIAS, 2 kilomètres de la mer, villa de plain pied indépendante sur un terrain de 2045 m². Construction en 1980. Une bonne partie du terrain est constructible soit 1175 m² environ. Possibilité d 'implanter une piscine en dur. Puits. Villa d'une superficie habitable de 151 m², composée d 'un grand salon séjour, cuisine indépendante et équipée, 3 chambres avec salle de bains. Climatisation réversible. Des combles à l 'étage de 31 m² qui peuvent être aménagés. Grand garage de 31 m². "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " PRIX : 575 000€ DPE : C Philippe : 06 26 59 22 20 .

Vias – demeure de caractère maison du xixe siècle rénovée, située au cœur du centre historique, à deux pas du canal du midi. 195 m² habitables avec un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante avec accès terrasse, trois chambres dont une suite parentale et un bureau. Studio indépendant de 35 m². Double garage et parking privé. Terrain arboré de 500 m², un havre de paix en centre-ville. Contactez-nous pour une visite.

Magnifique villa de type 4, offrant plus de 170 m² d'espace habitable, et située dans la charmante commune de VIAS. Nichée sur environ 600 m² de terrain, il convient de noter que celui-ci est piscinable et déjà richement arboré. La propriété se trouve à seulement 700 mètres du cœur de la ville et à 2,5 km de la station balnéaire de Vias Plage. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux. Celui-ci mène à un salon-séjour climatisé et généreux de 50 m², agrémenté d'une cheminée, qui s'ouvre sur une véranda et le jardin. Une cuisine équipée indépendante, avec un accès supplémentaire vers l'extérieur, complète cet espace de vie. Au même niveau, vous trouverez une chambre avec un placard de rangement, un WC indépendant, une salle de bains, ainsi qu'une seconde cuisine avec salle d'eau et espace buanderie. Un garage de 18 m², équipé d'une porte motorisée, vient parfaire cette configuration. À l'étage, une spacieuse mezzanine de 30 m² offre un accès à une terrasse modulable selon vos besoins (salle de jeux, bureau, chambre, etc.). Deux autres chambres, dotées de placards de rangement, dont l'une donne sur la terrasse, se partagent cet étage. On y trouve également une salle d'eau, un WC, ainsi que des combles de 30 m² au sol, idéaux pour le stockage. À l'extérieur, une terrasse carrelée avec un espace barbecue vous invite à profiter des moments en plein air. Un puits et une grande allée permettent le stationnement de plusieurs véhicules, voire d'un camping-car. Les atouts : - localisation Idéale au calme et à proximité des commerces et services, - espaces généreux, - facilité de stationnement. Cette villa représente une belle construction traditionnelle, alliant charme et fonctionnalité pour un style de vie harmonieux à VIAS Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Quartier résidentiel au Grau d'Agde, à 800 m des plages, Olga vous propose cette belle opportunité en exclusivité cette villa 4 faces avec double garage, implantée sur un terrain de 1000 m² plat et clôturé. Vous recherchez une villa pour accueillir enfants ou famille, vous recherchez l'esprit de la campagne tout en étant proche des plages (800 m), vous recherchez le calme sans les bruits de la rue, venez découvrir cette villa de construction traditionnelle sur 4 faces située dans un quartier calme et résidentiel. Cette maison de famille de plus de 118 m² vous surprendra par son vaste hall d'accueil qui distribue toutes les pièces du rez de jardin. Un double séjour traversant avec sa triple exposition, une cheminée au look rétro apporte beaucoup d'originalité à cette pièce lumineuse. Chaque porte fenêtre de ce double séjour permet un accès direct à la terrasse. La cuisine indépendante et fonctionnelle dispose également d'un accès direct à la terrasse. Toujours au rez de jardin, vous apprécierez la première chambre, la salle d'eau avec fenêtre ainsi qu'un wc indépendant avec fenêtre. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un second wc indépendant doté d'un lave mains ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche et baignoire disposant de 2 fenêtres. De plus, vous disposerez d'un double garage traversant ainsi qu'un vaste chalet en bois permettant d'optimiser le rangement. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir et vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour ajouter votre touche personnelle. Les + : double vitrage, climatisation réversible, terrain piscinable, chalet en bois, portail électrique, interphone. Contactez Olga au 06 12 31 42 52 par téléphone ou SMS Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 045 890 - Greffe de BEZIERS) Olga VIDOR Entrepreneur Individuel 06 12 31 42 52 - Réf. 897837.

Portiragnes - sur les hauteurs du village, dans quartier calme et résidentiel, sur un terrain de 445 m² sans vis à vis, belle villa d'environ 125 m² comprenant au rdc : hall d'entrée, séjour, cuisine indépendante, 1 chambre, salle d'eau, wc indépendant. Garage de 20 m². À l'étage 3 chambres, salle de bain, wc indépendant.

Portiragnes : Proche du centre du village, dans un quartier calme, sur un terrain arboré de 400 m², maison 4 faces comprenant au rez-de-chaussée un salon-séjour avec cheminée, cuisine us et un WC. À l'étage, 4 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. Garage de 15 m² aménagé en buanderie.

Dans quartier calme, proche centre du village, sur 400 m² de terrain clos et paysagé, maison comprenant au rdc séjour, cuisine independante, 1 chambre avec salle d'eau privative, placard. À l'étage 3 chambres avec placards, salle d'eau, wc. Grand Garage de 32 m². Maison en excellent état. (climatisation, volets roulants électriques. ) Terrain piscinable.

Idéalement située au bout d'une impasse du joli village de portiragnes, je vous invite à découvrir cette maison de plain pied, sur 4 faces, d'environ 124 m², bâtie sur une parcelle piscinable de 534 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie de plus de 60 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée, de 3 chambres (possibilité de créer une suite parentale), d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'un studio indépendant d'environ 20 m² pouvant faire office de 4ème chambre. À l'extérieur vous trouverez une belle terrasse couverte avec coin barbecue aménagé, un grand parking pouvant accueillir un camping car ou plusieurs véhicules, et un abris en bois d'environ 45 m². Visite virtuelle sur rdv les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 315 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

Portiragnes - villa d'exception au cŒur du village – 150 m² + dépendances – terrain 507 m² située dans une impasse paisible au centre du village, cette villa de 150 m² vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Extérieur : • terrain piscinable de 507 m² • belle terrasse plein sud de 35 m² • espace spa sans vis-à-vis intérieur : • grand salon-séjour lumineux ouvrant sur la terrasse • cuisine neuve entièrement équipée • cellier pratique • 3 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée avec salles d'eau privatives • 1 chambre supplémentaire à l'étage avec salle d'eau et wc • bureau sous-sol et dépendances : • grand garage • plus de 150 m² de dépendances confort et équipements : - climatisation réversible - pompe à chaleur - panneaux solaires - système d'alarme et de vidéo surveillance un bien rare alliant confort moderne et cadre de vie privilégié !

34300 agde hérault- maison de ville rénovée à étage, esprit loft avec 3 chambres avec vue sur fleuve l'hérault cuisine ouverte sur 70 m² salon / salle à manger. Grande sous-sol de plus de 60 m², 2 balcons avec vue sur l'hérault, toit terrasse vue cathédrale. Parking. Mer à 4 kms, amarrage de bateau possible à l'année devant la maison a voir sans tarder. Prix : 396 000 euros dpe : classe d-ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030 et 2790 euros « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter christophe morel, au 06 12 46 47 20 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe morel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers n°430 355 982 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Mandat réf : 389484- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe morel (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 430 355 982 -.

AGDE à 10 minutes à pied de la gare, au coeur du quartier pavillonnaire du Monaco et de ses nombreuses commodités et à 5 minutes des plages du Cap et du Grau d'Agde. Villa lumineuse de plain-pied de 180 m² habitables, de construction traditionnelle sur vide sanitaire, avec un jardin de 805 m² clos et arboré, avec piscine 10 m x 4 m au sel et chauffée. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un grand hall d'entrée avec placard dressing, les espaces : salon, cheminée, salle à manger, cuisine font 60 m², donnant grâce à des baies vitrées sur la terrasse de 90 m², coté nuit 3 grandes chambres climatisées, salle de bains (baignoire et douche) une buanderie et un garage. À l'étage une large mezzanine pouvant accueillir une bibliothèque et une 4ème chambre avec un dressing et un très grand grenier pouvant être aménagé. Nombreux rangements, à l'extérieur un autre garage indépendant, local à vélo. Coup de coeur assuré ! Maison ultra fonctionnelle avec un très beau potentiel et surtout au calme et sans vis à vis. Sur demande vidéo de la maison. Appelez moi vite ! Irène KOHUT O6.18. 48.69. 2O Vous pouvez contacter Irène KOHUT 06 18 48 69 20 irene.kohut@rhone-saone-immo.com.

Herault agde 34300 proche centre -ville médiathèque cinéma mairie je vous propose une agréable maison de ville. Charme et cachet pour cette maison de 135 m² 1er terrasse intimiste calme de 28 m² cuisine 20 m²pièce de vie 30 m²1ch 15 m² salle de bains avec wc 6 m². 2 ieme 3 chambres 30 m² avec dressing et balcons 12 m²15 m² salle d'eau wc. Non loin de la plage de la tamarissière et du grau d'agde. Située à proximité des magnifiques plages. Cette propriété offre un cadre de vie pour les amoureux de la mer et du soleil. Potentiel : idéale pour une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif. Caractéristiques principales : surface habitable : 135 m² 4 chs cachet. Terrasse : 28 m², parfaite pour vos moments d'apéro en famille ou entre amis proximité : plages de la tamarissière et du grau d'agde à quelques minutes avantages de cette maison : cuisine neuve. Travaux de rénovation salle de bains et autres carrelage marbre espace de vie : la maison dispose de pièces spacieuses et lumineuses traversante, 2 salles de bains et 1 place de parking privée et fermée. Clim. Terrasse : profitez de la terrasse de 28 m²calme intimiste pour des moments de détente en plein air. Reste donner une touche chaleureuse par une décoration tendance. Localisation : située dans un quartier calme, à proximité des commodités et des belles plages de la région. Dpe énergie primaire : et ges en cours prix demande : 270 000 euros honoraires inclus de 10 000 euros à la charge de l'acquéreur. Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter chantal dapsens 06 79 77 14 00 ou par mail C.dapsens@proprietes-privees.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ce bien vous est présenté par chantal dapsens agissant en statut d'agent commercial - rsac beziers 723766209 sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rc nantes 487 624 777 mandat réf : 376858lca - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) chantal dapsens (ei) agent commercial - numéro rsac : béziers 823 766 209 -.

Découvrez cette maison rare dans le secteur des Falaises – Vivez au Cap d'Agde, dans le quartier prisé des Falaises, à seulement 30 mètres de la plage ! Cette maison entièrement rénovée comprend un appartement au premier étage, deux studios en rez-de-chaussée et un jardin parfait pour la détente. Profitez d'un investissement intelligent avec les studios louables, offrant un revenu complémentaire. Contactez-nous rapidement pour visiter ce bien exceptionnel, une perle rare sur le marché ! Agent commercial RSAC N° 490 193 232. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

SAINT MARTIN - SANTONISSIMO - Venez découvrir cette superbe villa individuelle située dans l'un des quartiers les plus prisés du Cap d'Agde. Édifiée sur un terrain de 896 m², cette villa lumineuse et chaleureuse offre des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un espace séjour et salon ouvrant sur une agréable terrasse et une piscine rénovée, ainsi qu'une chambre, une salle de bains, des toilettes, une buanderie et un garage. À l'étage, trois belles chambres, dont une avec terrasse solarium, une salle de bains et des toilettes complètent l'espace nuit. La villa est entièrement climatisée, l'installation électrique est aux normes, et l'ambiance y est chaleureuse et conviviale. De plus, son grand terrain permet de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité. Une opportunité rare dans un cadre privilégié ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Cap d agde, maison de type 5 d' une surface de 140 m² de plain pied, ouverte sur un jardin arboré de 1300 m² piscine couverte, en rez de jardin 1 garage d'environ 140 m². Maison à rafraîchir, dans un quartier résidentiel.

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe le cap d'agde - pbi crush à quelques minutes des plus belles plages du département de l'hérault, nous vous proposons de découvrir cette splendide marina au style autant moderne qu'intemporel. Lové dans le calme d'une impasse et positionné au cœur d'une résidence sécurisée et préservée, nous explorons ce lieu de vie exceptionnel. Edifiée de manière traditionnelle et composée de pierres noires volcaniques, la marina de 140 m² de surfaces habitables est idéalement implantée. D'une construction rare utilisant des matériaux nobles et d'une expertise sûre, nous sommes plongés immédiatement dans un univers authentique où l'actuel propriétaire a su investir son habitat au grand air. Se dessine alors sous nos yeux un savant mélange de sobriété et de raffinement où l'esprit chaleureux est parfaitement mis en exergue par un mélange de matières tels que la pierre et le bois habillant avec élégance l'entièreté de la marina. Au rez-de-chaussée, un ensemble constitué d'un salon avec cheminée et d'un séjour forme un lieu convivial et accueillant duquel la lumière naturelle s'insère afin d'embellir les volumes. La cuisine en open space bénéficie d'une vue sur le jardin et la terrasse ombragée. Toujours sur ce même niveau la sphère intime propose 3 chambres ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. L'extérieur nous permet de profiter de moments de quiétude en jouissant pleinement de cet emplacement proche du ponton où nous prenons le temps de nous alanguir au bord du bains à remous. La terrasse ombragée de 37 m² agrémente l'esprit déjà établi d'un farniente méditerranéen nous invitant à des moments de relaxation et de rafraîchissement tout en admirant le panorama grandiose qui s'étend à perte de vue. La seconde terrasse positionnée en solarium nous offre le panorama idéal des quatre points cardinaux. Le plus : au calme de la résidence de l'île saint-martin au cap d'agde. Un garage double. Un appontement privatif de 11 mètres. À 100 mètres des commerces essentiels. Notre avis : perspectives d'ailleurs ® au rythme du tintement des haubans cette marina, tel un oiseau filant dans le ciel, nous permet d'observer toute la beauté du monde dans laquelle se réfugier. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références contact 04 67 70 07 87.

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe le cap d'agde - pbi collection le jour se lève dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de cet ancien village de pêcheurs. Edifiée sur un niveau, cette magnifique villa traditionnelle exhibe fièrement toute l'amplitude de ses lignes sur plus de 290 m² de surfaces habitables implantée sur 1000 m² de jardin paysagé. Aux moyens de la réflexion et de l'emprise directe sur l'extérieur, la rénovation complète de l'édifice repose sur la lecture scrupuleuse du paysage. L'entrée nous dirige vers la pièce de réception très lumineuse de 70 m² se déployant généreusement sur la ligne d'horizon où se mêlent le ciel et la mer. Ce confortable espace se voit cerné par de larges ouvertures vitrées surplombant le jardin et la piscine de plus de 9 mètres de long. La présence stylistique du design intérieur est pointue et se confirme lorsque la cuisine en open space se révèle à nous. De belle facture, le contraste du noir a été privilégié apportant à l'ensemble un style résolument élégant en contrepoint des pièces à vivre traitées dans des nuances aux tonalités minérales. Sur ce même niveau, l'espace privé s'articule en une master suite accompagnée d'une salle d'eau de plus de 10 m² ainsi qu'un dressing de 12 m². En rez-de-jardin, trois chambres et deux salles d'eau se positionnent en véritables cocons feutrés. À l'extérieur, le jardin s'articule en différents lieux de détente. La terrasse principale ombragée nous entraîne vers les chemins balisés de l'accès aux plages de la piscine aux formes libres. Le jardin se décline en différentes étendues harmonieuses et structurées, le jacuzzi et les bains de soleil nous propulsent vers un panorama fascinant. Le plus : vue dégagée à l'abri des regards. Cave à vin. Chauffage par système de pompe à chaleur. À proximité des commerces journaliers, des centres médicaux, des établissements scolaires et des infrastructures de sports et de loisirs. À 5 minutes d'un golf international 18 trous. À 7 minutes des plages et du port de plaisance. Notre avis : un certain pouvoir d'attraction ® un lieu puissant et singulier au centre duquel les volumes généreux s'intègrent parfaitement au sein d'un jardin structuré. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références contact 04 67 70 07 87.