Iad France - Mathieu Sanchez (06 25 41 86 10) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 135 m² avec Jardin, Garage et Piscine à Vias Cette maison traditionnelle, située à Vias, à proximité de tous les commerces, école, parc d’attraction, et surtout tout prêt de la Mer Méditerranée et de ces belles plages fait que cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1988, cette demeure de plain-pied dispose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. En entrant, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux qui offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine équipée, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas à partager dans la salle à manger attenante. En rdc vous trouverez 2 chambres et une salle de bain, à l’étage vous trouverez 1 salle de bain et 2 chambres dont une grande de 22 m². L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec un jardin arboré de 490 m², une piscine pour des moments de détente et une terrasse exposée au sud et à l'ouest pour profiter du soleil à différents moments de la journée. Le grand garage avec sa porte motorisée et avec une place de stationnement supplémentaire devant le garage vous assure praticité et sécurité pour vos véhicules. Côté équipements, cette propriété est dotée d'un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur et radiateurs et un chauffe eau thermodynamique, alimenté par l'électricité, l'énergie solaire et photovoltaïque, garantissant des économies d'énergie conséquentes : le bien a un classement énergétique exceptionnel. Les différentes technologies présentes dans la maison, telles que la fibre optique, la télévision par câble et le réseau téléphonique, vous offriront un confort moderne au quotidien. Située dans un quartier paisible et résidentiel, cette maison bénéficie d'une bonne condition générale, ne nécessitant aucun travaux. C’est l'endroit parfait pour profiter pleinement de la tranquillité et du confort offerts par ce bien d'exception. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle chaleureuse à Vias à quelques pas de la Mer Méditerrannée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Sanchez EI (ID 79500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 135 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 490 m²
Etat: Construit en 1988

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 770 et 1 080 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.