Iad France - Carole Flandrin (06 38 34 63 48) vous propose : Charmante maison de ville à Vibraye, idéalement située à 20 minutes de La Ferté-Bernard et 15 minutes de l'autoroute A11. Cette maison de ville au charme indéniable vous offre 122 m² d'espace de vie chaleureux répartis sur 2 étages. Avec 3 belles chambres spacieuses dont une de plain-pied, une salle à manger conviviale avec son salon et sa cheminée, une cuisine fonctionnelle donnant sur une véranda lumineuse, un bureau, 2 salles d'eau et deux toilettes, elle saura accueillir confortablement toute votre famille. Cette maison a su préserver son caractère authentique tout en bénéficiant des équipements modernes tels que la fibre optique, l'assainissement au tout à l'égout et un système de chauffage individuel par des radiateurs ou la cheminée type insert. Le garage et le jardin privatif sont des atouts supplémentaires et l'ensemble du bien est en bon état. Ses atouts : Proche des commodités de la ville qui se trouvent à 5 minutes à pied, endroit calme et vue dégagée du jardin. 2 caves. Ce bien offre un cadre de vie paisible et pratique. Voie piétonne et piste cyclable passent devant la maison. N’hésitez pas à venir la découvrir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Flandrin EI (ID 67915), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 912777406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Jardin

Calme

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 122 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 728 m²
Etat: Construit en 1810

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 380 et 3 240 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 et 3 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.