Située à la campagne, sur les hauteurs d’un village du Gers, cette maison gasconne en pierre à rénover de 120 m² offre un beau point de vue sur les Pyrénées. Sur un terrain plat de 3 000 m², cette propriété permet de vivre dans un cadre paisible, à proximité d’un voisinage proche. Côté sud, une entrée mène à un séjour lumineux de 27 m², équipé d’un évier et d’une cheminée avec un ancien poêle à bois, ainsi qu'à une petite chambre de 8 m² au rez-de-chaussée. Côté nord, une seconde entrée donne sur une cuisine de 9 m². Attenante, la salle d'eau se compose d'une douche, d'un WC, d'un lavabo, et d'un bidet. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en salon ou en cellier. À l'étage, se trouvent trois chambres spacieuses avec la possibilité de créer une quatrième chambre en rénovant le grenier. Cette ancienne ferme a de nombreuses dépendances à rénover dont un grand garage de 45 m², équipé d’une chaudière au fioul et d’une cuve, ainsi que deux débarras et une grande étable d’environ 90 m². Le terrain est plat autour de la maison est arboré (arbres fruitiers). L'environnement est calme, avec une maison voisine au nord et des hangars agricoles à proximité. Un terrain au sud de 1,6 hectare est pentu. Cette maison est idéale pour les amoureux de la campagne souhaitant rénover un bien avec de caractère. Pour plus d'informations, contacter Véronique Thieux Louit au 06 03 45 37 69. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 880202).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Bien de caractère

Calme

A rénover
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 120 m²

Surface du séjour : 27 m²
Extérieur: Surface terrain : 19 913 m²
Etat: Construit en 1800