Iad france - nathalie razafitrimo (07 84 42 31 37) vous propose : opportunité à saisir : maison 5 pièces de 175 m² environ édifiée sur parcelle de 3624 m² environ ! Découvrez ce bien rare à vic-la-gardiole, datant de 1971, elle se compose comme suit : au premier niveau : une entrée donnant sur une véranda, un salon séjour, une cuisine séparée, un dégagement dessert 3 grandes chambres avec placards, une salle d'eau et un toilette indépendant. Au niveau inférieur : une grande remise de 70 m² environ un local chaufferie, un appartement de type deux pièces de 50 m² environ. Cette propriété nécessite des travaux (menuiseries, isolation, chauffage,. ). Les atouts de cette maison comprennent un beau jardin, un garage de 15 m² environ, mais aussi un appartement de type 2 pièces pour une activité ou pour un rendement locatif ! Vous pourrez profiter d'un parc paysager avec des oliviers, des pins…. D'une vue sur le massif de la gardiole. L'aménagement intérieur est à revoir pour créer un lieu de vie confortable et moderne. Cette maison offre un cadre de vie calme et proche de la plage (à seulement 1km). Avec un investissement, vous pourrez transformer cette propriété en un véritable petit bijou. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre projet d'habitation à vic-la-gardiole. À visiter sans trop tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 256 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nathalie razafitrimo ei (id 21008), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 823527494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 175 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 3 624 m²
Etat: Construit en 1971

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 890 et 3 990 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890 et 3 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.