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maison 5 pièces 145 m2 à vendre à Vicq-sur-Nahon (36600)

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Vente maison 5 pièces 145 m² Vicq-sur-Nahon (36600)

220 000 €

Maison 5 pièces Vicq-sur-Nahon (36600)

Iad France - Sandra COUTANT (06 66 15 65 64) vous propose : En exclusivité, à 35 mn de Châteauroux, découvrez cette magnifique longère située dans un lieu paisible de Vicq sur Nahon, alliant le charme de l'ancien avec ses poutres et ses pierres apparentes et le confort moderne. Soigneusement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie à la fois authentique et contemporain. Au rez-de-chaussée, l'entrée laisse place à la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour (44 m²). Le coin cuisine est dotée d'une cheminée avec insert. Le salon cathédrale avec sa cheminée offre une vue magnifique sur le jardin et vous permettra d'apprécier les soirées au coin du feu. La salle d'eau est équipée d'une douche XXL, la buanderie attenante est dotée d'un adoucisseur d'eau. Au 1er étage le palier dessert 2 grandes chambres (22 et 36 m² au sol) équipées de placard, ainsi qu'un wc. La maisonnette aménagée avec sa pièce de vie, sa chambre en mezzanine et sa salle d'eau / wc vous permettra de recevoir famille, amis. À l'extérieur vous profiterez des beaux jours sur la grande terrasse ou tranquillement à l'ombre des arbres du parc mais aussi de la piscine couverte (9 X4,2 m, équipée d'une pompe à chaleur) pour vous détendre. Côté dépendances, vous apprécierez le garage équipé de panneaux solaires (2,5 kw) en autoconsommation, d'un atelier, d'une petite grange et d'un local technique pour la piscine. Envie de découvrir ce bien rare, contactez moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra COUTANT EI (ID 33835), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Belle vue
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 145 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 743 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 682 et 2 276 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 682 et 2 276 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.