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maison 5 pièces 154 m2 à vendre à Vidauban (83550)

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Vente maison 5 pièces 154 m² Vidauban (83550)

644 800 €

Maison 5 pièces Vidauban (83550)

Authentique maison provençale avec piscine, pool house et studio dans un garage aménagé indépendant. Surface totale de 159 m² habitable sur 2900 m² de terrain clos – Vue sur la Chaîne des Maures Découvrez cette superbe maison provençale de 126 m², nichée dans un écrin de verdure à seulement 4 km du village. Située dans un quartier paisible et préservé, cette propriété allie charme et confort, idéale pour ceux en quête de tranquillité et d'espace. Dès l’entrée, un espace nuit pratique vous accueille avec deux chambres confortables (9 m² et 11 m²), une salle d’eau équipée d’une double vasque et douche, un WC indépendant et une buanderie avec accès à une petite cave en sous-sol, parfaite pour le rangement du vin. Le vaste espace de vie se déploie sur deux niveaux. Le premier plateau offre une élégante salle à manger baignée de lumière, tandis que deux marches vous mènent à un salon cosy avec une cheminée majestueuse, invitant à la détente avec une vue directe sur la piscine et le jardin. La cuisine typiquement provençale est un véritable cœur de la maison, s'ouvrant sur deux agréables terrasses pour savourer vos repas en plein air. À l’étage, une chambre spacieuse de 12,5 m² vous offre une intimité parfaite, avec sa salle d’eau privative et sa terrasse donnant sur un panorama époustouflant de la chaîne des Maures. À l’extérieur, profitez d’un jardin soigneusement entretenu, d’une piscine 9 * 4, idéale pour les journées ensoleillées, d’un terrain de pétanque pour vos moments de convivialité, ainsi que d’un pool house entièrement équipé avec cuisine d’été, WC et douche. Un garage de 33 m² a été intelligemment transformé en studio indépendant, avec une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine et une salle d’eau. Parfait pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette maison provençale est une véritable oasis de calme et de nature. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour écrire de nouveaux chapitres sous le soleil de Vidauban. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre de vie exceptionnel, une visite s’impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karene Lamouroux EI (ID 71048), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 918847278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Pièces: 5 pièces

3 chambres

3 WC

3 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 154 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 929 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 040 et 2 860 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 et 2 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.