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maison 5 pièces 120 m2 à vendre à Vienne (38200)
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Vente maison 5 pièces 120 m² Vienne (38200)
245 000 €

Maison 5 pièces Vienne (38200)

Vienne, secteur st germain, 3 mn de la gare, proche toutes commodités, venez découvrir cette maison d'environ 120 m² habitables édifiée sur un terrain plat et clos de 489 m². Ce bien propose au rez-de-chaussée une cuisine équipée indépendante (11 m²), un salon-séjour (30 m²), un wc, une chaufferie et une véranda. À l'étage vous trouverez 3 grandes chambres (14,5 / 17 / 14,5 m²), une salle d'eau et un wc. En r + 2 : une pièce d'environ 9,5 m² (poss. Bureau) et un grenier aménageable. Un abri de jardin et une cave viennent compléter ce bien. Beaux volumes, fenêtres double-vitrage pvc, chauffage individuel gaz et poêle à bois. Possibilité d'acquisition de 2 garages en supplément. À découvrir sans attendre ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 245 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david peaud, tél. : 06 34 21 18 94, e-mail : david.peaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 521 474 841.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 489 m²
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 572 et 3 480 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 572 et 3 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 341 kWh/m².an 66* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 66 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3

A propos du prix de cette maison

  • 245 000 € (soit 2 042 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 07 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1399775
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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