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maison 5 pièces 138 m2 à vendre à Vieux-Condé (59690)
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Vente maison 5 pièces 138 m² Vieux-Condé (59690)
117 000 €

Maison 5 pièces Vieux-Condé (59690)

Iad France - David De Muylder (06 29 50 15 08) vous propose : Maison des années 1930 de 138 m² environ sur terrain de 836 m² environ, située à 5 mns à pieds du complexe sportif du 8 Mai 1945, du collège Jean Jaurès, de l'école primaire Marcel caby, proche des arrêts de bus, propriété accessible par 2 entrées : l'avenue Marcel Caby et par la rue Nestor Bouliez. Cette maison très saine en terme de toiture charpente, de cave, et d'habitat, nécessite néanmoins quelques travaux de rafraichissement et de rénovation. Elle est chauffée au gaz de ville, avec chaudière entretenue, elle est exposée plein OUEST. Son atout principal est la proximité des écoles et collège, des transports en commun, du complexe sportif. De plus son terrain est constructible soit en habitat principal, soit en Box locatifs très demandés dans la rue Nestor Bouliez offrant ainsi un excellent rendement locatif (65 euros / garage, 9 euros / m² pour maison, Voir suggestion plan de masse, BOX de 42 m² environ chacun ou 8 garages de 20 m² environ chacun. (certificat d'urbanisme opérationnel validé) N'hésitez pas à m'appeler. Exemple de Loyer mensuel global (520 + 1200 euros) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David De Muylder EI (ID 8506), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 531240562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 138 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 836 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 020 et 2 780 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 et 2 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 261 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 117 000 € (soit 848 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 août 2024
  • Dernière mise à jour : 02 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1586845
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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