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maison 5 pièces 177 m2 à vendre à Vif (38450)
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Vente maison 5 pièces 177 m² Vif (38450)
495 000 €

Maison 5 pièces Vif (38450)

Iad France - François Girard (06 86 86 21 67) vous propose : Au calme avec vue montagnes, dans un écrin de verdure sans vis-à-vis : Villa individuelle en demi niveaux d’une surface habitable de 177 m² (186 m² utiles). Celle-ci comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie de 65 m² incluant une cuisine aménagée avec un cellier, cet espace est ouvert sur une terrasse de 80 m² datant de 2022 en mélèze exposée Sud. Au 1er demi niveau : 3 chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire, un dressing et des WC séparés. Au dernier niveau, un espace ouvert de 60 m² avec plafond cathédrale et terrasse avec possibilité de le rendre indépendant en créant un accès extérieur dédié pour éventuellement associer un espace professionnel à l'habitation. Grand garage carrelé de 52 m² avec atelier et et accès vide sanitaire. Carport attenant. Bungalow viabilisé et meublé avec terrasse bois. Parcelle de 5800 m² comprenant un espace boisé non constructible, présence de 2 cabanes de jardin. Nombreux stationnements, accès goudronné. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Girard EI (ID 27139), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 511561292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 177 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 5 800 m²
Etat
  • Construit en 1992

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 140 et 4 310 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 140 et 4 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 292 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 495 000 € (soit 2 797 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1643870
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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