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maison 5 pièces 124 m2 à vendre à Vigneux-de-Bretagne (44360)
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Vente maison 5 pièces 124 m² Vigneux-de-Bretagne (44360)
299 000 €
-11.28 %

Maison 5 pièces Vigneux-de-Bretagne (44360)

Iad France - Justine Brisson (07 48 90 20 60) vous propose : À 2 km du bourg, cette maison en pierre de 124 m² sur une parcelle de plus de 500 m² offre un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Vous entrez dans un salon de 27 m² avec cheminée donnant accès à une cuisine de 14 m² rustique avec poutres et pierres apparentes qui était une ancienne bergerie. Un grand séjour lumineux de 30 m² s'ouvre sur le jardin arboré. Vient compléter le rdc, une chambre de 23 m² avec belle hauteur sous plafond et une salle de bain fonctionnelle avec toilettes. À l'étage, nous retrouvons une grande chambre de 27 m² avec possibilité de la séparer en 2 facilement. À l'extérieur, un garage avec mezzanine et un chalet de 19 m² non attenant à la maison, offre un espace supplémentaire pour laisser libre cours à votre imagination : atelier d'artiste, bureau, chambre d'ami. Possibilité d'acquérir en sus une parcelle agricole de 1400 m² avec puits et abris en béton. Visite vidéo sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Justine Brisson EI (ID 75707), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 948516646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 124 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 500 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 780 et 2 450 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 et 2 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 264 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 000 € (soit 2 411 € / m²)
    -11.28 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.28 % (-38 000 €) depuis le début de sa diffusion le 13 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1512025
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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