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maison 5 pièces 103 m2 à vendre à Vigneux-de-Bretagne (44360)
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Vente maison 5 pièces 103 m² Vigneux-de-Bretagne (44360)
350 075 €

Maison 5 pièces Vigneux-de-Bretagne (44360)

Maison de plain-pied à La Paquelais ! En exclusivité chez Guy Hoquet ! Venez découvrir cette charmante maison fonctionnelle de plain-pied de 103 m² située dans une impasse sur un terrain de plus de 1600 m². Parfait pour une famille, la maison possède une belle pièce de vie lumineuse de 46 m² dotée d'un poêle, avec cuisine aménagée et équipée. Le coin nuit est composé de 4 chambres avec placard, une salle de bains et WC indépendant. Vous bénéficierez d'une belle terrasse. Le jardin est verdoyant et arboré, au calme et sans vis à vis. Enfin, cerise sur le gâteau, ce bien possède 2 grands garages de 30 m² environ et un cabanon de jardin de 15 m². Alors n'attendez plus, une visite s'impose ! (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 103 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 665 m²
  • Surface terrasse : 30 m²
Etat
  • Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 580 et 2 180 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 217 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 350 075 € (soit 3 399 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : GH289
Guy Hoquet VIGNEUX DE BRETAGNE agence immobilière Vigneux-de-Bretagne (44360)
Guy Hoquet VIGNEUX DE BRETAGNE

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