Située dans la charmante commune de Villabon (18800), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. À proximité des transports en commun et des écoles, elle garantit un quotidien pratique et familial. De plus, son exposition Ouest et ses aménagements extérieurs tels qu'une piscine hors sol, une terrasse, et un patio offrent des espaces de détente et de convivialité pour profiter pleinement des beaux jours. Cette maison individuelle de 150 m² sur un terrain de 1669 m² possède un double garage non attenant. Construite en 2001, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte, trois chambres, une buanderie, une salle d'eau et WC. À l'étage, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable offrent des espaces confortables et modulables. Les équipements tels que la climatisation, l'interphone et la fibre garantissent un habitat moderne et fonctionnel. L'intérieur de la maison dispose de matériaux de qualité tels que du parquet et du carrelage, des menuiseries en double vitrage, des placards aménagés, une cheminée dans le séjour, une cuisine ouverte aménagée avec goût et des salles de bain équipées de douches italiennes, de lavabos et de WC séparés. Ce bien offre un agencement spacieux et lumineux, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel TORRES, Tél. : 06 41 47 06 84, E-mail : muriel.torres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 851766782.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 669 m²
Environnement: Orientation : ouest

Situation : campagne
Etat: Construit en 2001

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 750 et 2 440 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.