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maison 5 pièces 100 m2 à vendre à Villebois-Lavalette (16320)

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Vente maison 5 pièces 100 m² Villebois-Lavalette (16320)

189 300 €

Maison 5 pièces Villebois-Lavalette (16320)

Maison avec sous-sol sur une grande parcelle arborée points forts du bien : maison semi-enterrée sur sous-sol avec accès plain-pied proximité immédiate de toutes les commodités une partie du terrain et en zone u (possibilité d'agrandissement) aucun vis-à-vis environnement calme et verdoyant idéalement située dans un cadre calme tout en restant proche des commodités (commerces, maison de santé pluridisciplinaire, crèche, école de la maternelle au collège, restaurants. ), cette charmante maison d'environ 100 m² vous attend, nichée sur une parcelle close et arborée de 4 050 m². Cette maison lumineuse se compose : une entrée : 3 m² une cuisine aménagée : 10.42 m² un séjour très lumineux : 30 m², avec accès au balcon / terrasse côté nuit : un couloir dessert deux chambres spacieuses d'environ 14 m² chacune un wc indépendant avec fenêtre : 1.52 m² une salle d'eau : 6.81 m² (possible de rajouter une baignoire) au sous-sol : une grande cuisine d'été : 38.61 m² une 3eme chambres : 15.16 m² un wc : 1.90 m² un garage avec portail motorisé et entièrement carrelé : 35 m² un atelier : 13.68 m² côté technique : chauffage électrique à inertie + pompe à chaleur avec climatisation réversible assainissement individuel conforme terrasse couverte donnant sur le jardin localisation : à 25 min d'angoulême 35 min de ribérac 1h40 de bordeaux 1h40 de l'océan rafraichissement peinture à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 300 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludivine malhouroux, tél. : 06 87 89 48 47, e-mail : ludivine.malhouroux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 789 456 886.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 4 050 m²
Etat: Construit en 1998

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 660 et 2 280 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.