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maison 5 pièces 147 m2 à vendre à Villecresnes (94440)
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Vente maison 5 pièces 147 m² Villecresnes (94440)
379 000 €
-5.01 %

Maison 5 pièces Villecresnes (94440)

À quelques minutes à pied du centre-ville, de ses commerces, de son marché bihebdomadaire et de ses écoles, cette maison propose le parfait compromis entre commodités et calme. Envie de détente après le travail ou le WE avec famille et amis ? Venez vous délasser dans ce havre de paix japonisant résolument zen, sans aucun vis-à-vis ! Disposant de 147 m² environ sur un terrain de presque 400 m² exposé NORD-SUD, elle sera idéale pour une famille ou même une profession libérale grâce à ses 2 entrées distinctes. Le RDJ vous offre 2 chambres (dont une ouvrant sur une véranda raccordée au chauffage central), un bureau, un cabinet de toilette avec nombreux rangements qui pourra aisément se transformer en salle de bain ainsi qu'une buanderie accueillant également des rangements. Au RDC surélevé, un chaleureux séjour avec cheminée permet d'accéder à un balcon orienté SUD : à vous les moments de convivialité au coin du feu et les petits cafés au soleil ! La cuisine dînatoire, baignée de lumière grâce à sa triple exposition, permet quant à elle d'accueillir les repas du quotidien. Une 3ème chambre se trouve également à ce niveau, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC séparé. ON AIME : la localisation quartier de la Gare, la possibilité de garer 2 véhicules (dont un sous carport) sur le terrain, la rénovation intégrale en 2005, la présence d'un abri de jardin pour l'outillage de jardin ou du stockage supplémentaire, le raccordement à la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BESSIS, Tél. : 06 61 66 52 94, E-mail : christelle.bessis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 840 126 460.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 147 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 394 m²
Environnement
  • Quartier : Gare
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1961

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 830 et 2 520 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 308 kWh/m².an 81* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 81 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 379 000 € (soit 2 578 € / m²)
    -5.01 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.01 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 4 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1332754
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
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