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maison 5 pièces 136 m2 à vendre à Villedoux (17230)
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Vente maison 5 pièces 136 m² Villedoux (17230)
312 900 €
-3.87 %

Maison 5 pièces Villedoux (17230)

Découvrez cette charmante maison composée de deux appartements à Villedoux Construite en 1900 et rénovée avec goût en 2019, cette maison comprenant deux appartements allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. L'isolation en laine de verre et la toiture canal romane refaite en 2010 garantissent une excellente protection contre les intempéries. À l'intérieur, vous trouverez 2 Appartements : - Le premier logement, un T2 comprenant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon. À l'étage un palier desservant un couloir avec placard, une chambre, une salle d'eau et un wc. L'appartement T2 est actuellement loué 600€. - Le second appartement, un T3 composé au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage un palier, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Le T3 est libre de toute occupation. L'extérieur commun de 70 m², véritable havre de paix, est idéal pour les moments de détente. Le plus de ce bien des panneaux photovoltaïques seront installés prochainement, Sur la commune de VILLEDOUX se trouve une crèche, une maternelle et une école élémentaire à seulement 5 minutes à pied ou en voiture. Les commerces et restaurants sont également à proximité. Plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes en voiture. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 298 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1067.00 et 1443.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 136 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 175 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 067 et 1 443 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 067 et 1 443 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 206 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 312 900 € (soit 2 301 € / m²)
    -3.87 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.87 % (-12 600 €) depuis le début de sa diffusion le 15 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 125551
MARANS IMMOBILIER

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