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maison 5 pièces 155 m2 à vendre à Villefranche-de-Lauragais (31290)
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Vente maison 5 pièces 155 m² Villefranche-de-Lauragais (31290)
253 000 €
-6.3 %

Maison 5 pièces Villefranche-de-Lauragais (31290)

8 mn Péage de Villefranche, coup de coeur pour cette charmante maison de village en pierre de 155 m² avec terrasse et jardin. Cette bâtisse rénovée a conservé le charme de l'ancien (tomette, pierre, parquet), elle offre un bel espace de vie chaleureux de 34 m² avec cuisine ouverte sur coin repas avec poële à bois, une mezzanine, un toilette, un salon indépendant lumineux donnant sur un jardinet arboré et un beau patio de 40 m². Coté nuit, on trouve trois chambres, une salle de bains et un toilette. Le plus : une salle annexe de 18 m² ainsi qu'un jardin indépendant de la maison de 130 m² avec cabanon de stockage. Superficie : 155 m² Prix : 253 000€ Honoraires agence charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1358 € et 1838 € / an (classe énergie D : 249) Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Poêle à bois
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 155 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 275 m²
Etat
  • Etat general : Excellent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 358 et 1 838 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 358 et 1 838 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 249 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 253 000 € (soit 1 632 € / m²)
    -6.3 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 750 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.3 % (-17 000 €) depuis le début de sa diffusion le 13 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 84748675
Agence Monsieur Madame agence immobilière Villefranche-de-Lauragais (31290)
Agence Monsieur Madame

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